關於合同法的案例介紹

　一、合同法：

1、甲公司因轉產致使一台價值1000萬元的精密機牀閒置。該公司董事長王某與乙公司簽訂了一份機牀轉讓合同。合同規定，精密機牀作價950萬元，甲公司於10月31日之前交貨，乙公司在交貨後10天內付清款項。在交貨日前，甲公司發現乙公司的經營狀況惡化，通知乙公司中止交貨並要求乙公司提供擔保，乙公司予以拒絕。又過了1個月，甲公司發現乙公司的經營狀況進一步惡化，於是提出解除合同。乙公司遂向法院起訴。法院查明：（1）甲公司股東會決議規定，對精密機牀的處置應經股東會特別決議；（2）甲公司的機牀原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管費50萬元。11月5日，甲公司將機牀提走並約定10天內付保管費，丙公司可對該機牀行使留置權。現丙公司要求對該機牀行使留置權。

問題：（1）甲公司與乙公司之間轉讓機牀的合同是否有效？為什麼？

（2）甲公司中止履行的理由能否成立？為什麼？

（3）甲公司能否解除合同？為什麼？

（4）丙公司能否行使留置權？為什麼？

2、公民張某急欲一筆資金從事服裝批發與零售業務，於是張某找到熟人李某，借款人民幣5萬元。1999年4月1日，雙方簽訂了借款合同。合同中約定：向李某借款人民幣5萬元，從4月10日起，借期為6個月。應李某要求，張某將其一處平房作擔保，折價人民幣

3萬元。雙方於4月8日辦理了抵押登記。李某於4月10日，將3萬元交給張某。李某稱以一處平房擔保，似嫌不足，提出再提供一項擔保。張某於是找到密友王某、毛某，要其向李某擔保。王某、毛某二人立即寫了一份擔保書，書上寫着：如果張某到期不還款，並無其他財產可供執行的，王某、毛某願承擔還款責任。4月12日，毛某、王某分別在擔保書上籤了字，李某收下了擔保書。

8月1日，張某因着急用錢，將其那處已經設定抵押的平房作價

2.5萬元賣給趙某。此事李某尚未知情，趙某也不知房屋抵押一事。 10月1日，李某按約要張某還款3萬元，並要求其支付利息3000元。張某稱無錢還款。李某欲申請人民法院拍賣張某的`房屋，卻發現房屋已由趙某居住。李某遂找到王某承擔擔保責任，王某稱張某有一處房產，應先執行財產，再強制執行張某其他財產及毛某財產，之後才可要求其承擔擔保責任。

問題：(1)本案中有哪些主要的民事法律關係?

(2)張某與李某之間的借款合同何時成立生效?借款金額是多少?

(3)趙某是否擁有那處房屋的所有權?為什麼?

(4)本案中，李某要求張某償還本金、利息的要求是否應予支持?

(5)王某、毛某承擔保證責任的範圍是什麼?

(6)王某的答辯有無法律依據，為什麼?

(7)本案應如何處理？

3、廣安房地產開發公司9月份經工商行政管理局等主管部門審

批，籌建“廣安花園”。10月初，公司在當地電視台、廣播電台中向公眾播出銷售廣告，吸引市民入住“廣安花園”。10月10日，市民張某向廣安公司提出要購買“廣安花園”的房屋一個單元。廣安公司表示，有意購買者可預先登記並留下聯繫地址、聯繫方法等，張某遂登記了A座樓B單元C層D號。11月1日，廣安公司將張某預登記的房屋賣給他人。11月20日，廣安公司通知張某另選一單元房，張某之妻前往。張妻沒有簽訂買賣合同，但要求廣安公司收下現金人民幣5000元，作為以後購買房屋的“定金”。廣安公司收款後，開了收據給張妻。後張某堅持購買其於10月10日預先登記的房屋，雙方引起了糾紛。張某遂於12月向人民法院起訴，請求判令廣安公司按其登記房屋給付。訴訟期間，廣安公司的所有商品房全部售完。

現問：(1)請對廣安公司與張某及其妻的各個行為進行法律定性，並説明理由。

(2)請問房屋買賣合同成立了嗎?

(3)廣安公司應否雙倍返還定金?

(4)廣安公司應對張某夫婦承擔什麼責任?

4、甲公司因轉產致使一台價值1000萬元的精密機牀閒置。該公司董事長王某與乙公司簽訂了一份機牀轉讓合同。合同規定，精密機牀作價950萬元，甲公司於10月31日之前交貨，乙公司在交貨後10天內付清款項。在交貨日前，甲公司發現乙公司的經營狀況惡化，通知乙公司中止交貨並要求乙公司提供擔保，乙公司予以拒絕。又過了1個月，甲公司發現乙公司的經營狀況進一步惡化，於是提出解除

合同。乙公司遂向法院起訴。法院查明：（1）甲公司股東會決議規定，對精密機牀的處置應經股東會特別決議；（2）甲公司的機牀原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管費50萬元。11月5日，甲公司將機牀提走並約定10天內付保管費，丙公司可對該機牀行使留置權。現丙公司要求對該機牀行使留置權。

問題：（1）甲公司與乙公司之間轉讓機牀的合同是否有效？為什麼？

（2）甲公司中止履行的理由能否成立？為什麼？

（3）甲公司能否解除合同？為什麼？

（4）丙公司能否行使留置權？為什麼？

　二、婚姻、繼承法：

1、馬天明與妻子一直居住在北京市西城區,老兩口在北京市東城區還有一套房子有大兒子馬勇居住。1999年5月，馬天明的妻子去世，馬天明因生活上缺乏照顧，心情長期憂鬱，卧牀不起，2001年8月因病情突然惡化在家中去世。四個子女悲痛之餘開始商量分割遺產。二女兒馬麗提出父母最重要的遺產是兩棟房子，要求公平分割兩棟房產。馬勇主張自己在東城區房子裏已經居住了二十多年，父母實際上是把該房送與自己，不應分割。兩人爭執不下，不歡而散。馬勇為防止夜長夢多，立即將東城區房產出賣給沈深，並稱該房屬於遺產，尚未辦理過户手續，將來會為沈深辦理過户手續。馬麗知道此事後非常氣憤，在與馬勇協商分割價款未果的情況下，向法院起訴要求分家析產。根據本案案情，回答以下問題：

（1）． 馬麗應當向哪個法院起訴？

（2）． 法院受理後，通知其他子女參加訴訟。大女兒馬月因在外地工作，表示不想參加訴訟，但未明確表示放棄繼承權。小兒子馬俊因與哥哥馬勇關係甚好，不願因此破壞兄弟關係，因此對法院的通知為做任何表示。法院應當如何確定本案當事人？

（3）．沈深可否參加本案？如果參加，其訴訟地位是什麼？其應以何種方式參加訴訟？

（4）．如果訴訟過程中，馬天明的弟弟馬天祿向法院提出當初馬天明在買房時曾經向他借款3萬元，要求以遺產償還。馬天祿應以何種方式參加訴訟？

（5）．設在案件開庭審理的法庭辯論階段，被告馬勇突然提出本案審判員朱某是馬麗的丈夫，此階段應否接受被告的迴避申請？

（6）．設在馬麗起訴前，馬勇得知馬麗要起訴，遂與馬麗協商提交北京市仲裁委員會仲裁併達成書面協議，馬麗遂向北京市仲裁委員會提起仲裁申請。北京市仲裁委員會應否立案受理？

2、被繼承人劉惠良於 1996年 5月病故.其有 3子二女,長子劉伯瀟,次子劉仲湘,三子劉叔湖,女劉季南.劉伯瀟在其父病故後因悲痛過度,於同年6月去世,有妻夏桂蘭,子劉明川和劉明秀.劉仲湘與前妻有一子劉明月,與趙秀蘭有一子劉明山;劉叔湖有妻任好君;劉季南於 1994年 8月去世,有丈夫馬行空,女兒馬玉花. 劉惠良於1993年10月立有一份遺囑,言明:劉叔湖一向拒絕贍養自己,不能繼承遺產;鄰居張陽與自己很有感情,可分得遺產房屋1間,現金二萬元;劉