建築工程房屋拆遷合同

隨着法律知識的普及，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編整理的建築工程房屋拆遷合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

建築工程房屋拆遷合同1

訂立合同雙方：

建設單位，____________，以下簡稱甲方;

拆遷户(單位)，_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方.

根據 __________ 建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房.為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行.

一，乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費). 甲方負責於一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧).

二，乙方應於一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元.

三，甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1，乙方自行找房週轉，每人每月補助______元;

2，由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;

3，乙方用甲方的簡易房週轉的`，週轉期間免收房租.簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用.

四，甲方安置乙方的住房位於______，共______套______間，______層______號，配有______等設備.

五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取.甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任.

六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付 ______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務.

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況.

七， 其它：______________________________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定.補充規定與本合同具有同等效力.合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決.

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份.

建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)

地址：__________________________________________

代表人：__________________________________________________

電話：_____________________________________________________________

銀行帳户：_________________________________________________

拆遷户(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：____________________________________

(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳户)

一九______年______月______日訂

電話：_____________________________________________________________

銀行帳户：_________________________________________________

拆遷户(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：____________________________________

(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳户)

一九______年______月______日訂

建築工程房屋拆遷合同2

訂立合同雙方：_______

建設單位：___________ 以下簡稱甲方;

拆遷户(單位)， _______市(縣) _______區(鎮) _______街(路) _______號房主(代表人) 以下簡稱乙方。

根據 建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

一，乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準〉，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於 _______年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建) _______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

二，乙方應於 _______年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費 _______元。

三，甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：___________

1，乙方自行找房週轉，每人每月補助 _______元;

2，由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助 _______元;

3，乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助 _______元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

四，甲方安置乙方的住房位於 ，共______套______間，______層______號，配有 等設備。

五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六，甲方如不按合同規定的`日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七， 其它：_________________________________________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，XX銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

甲方：________ (公章) 乙方：____________

地址：___________ 地址：___________

電話：___________ 電話：___________

銀行賬户：_______ 銀行賬户：_______

____年____月____日 ____年____月____日

建築工程房屋拆遷合同3

拆遷人(以下簡稱甲方)：____________

法定代表人：______

地址：______

單位名稱：______

委託代理人：______

法定代表人：______

地址：______

單位名稱：______

被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________

姓名：______

性別：______

年齡：______

住址：______

委託代理人：____________

姓名：______

性別：______

年齡：______

住址：______

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱，建設地點，建設單位《拆遷許可證》文號。

第二條被拆除房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋間，建築面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積方米。

(二)乙方有正式户口人。

常住人口人，應安置人口人。

分別是(姓名、性別、年齡、關係等)

(三)被拆遷房屋的產權屬於。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到，房屋間，建築面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到，房屋間。

(三)乙方臨時過渡期限自________年________月________日至________年________月________日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知________日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發的標準;

2.建造質量應當符合;

3.房屋內應當有以下設施

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬於乙方應與簽訂房屋租賃合同並交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的'產權屬於甲、乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費______元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)______元;轉學補助費______元;提前搬家獎勵費______元;其他補助費______元，共計人民幣______元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

1.作價補償。

被拆遷房屋間，建築面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2、產權調換。

甲方以地點，房屋，間，_____平方米，補償乙方;

乙方需支付：

結構差價______元;

面積差價______元;

房屋成新差______元。

第八條乙方在________年________月________日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在________年________月________日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款______元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方並按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。

2.逾期個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

2.因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3.出現上述情況，甲方應當在情況發生的天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________

法定代表人：__________

或委託代理人：__________

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：________

乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________

法定代表人：__________

或委託代理人：__________

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：________