在人們越來越注重自身素養的今天，報告與我們的生活緊密相連，報告中提到的所有信息應該是準確無誤的。相信許多人會覺得報告很難寫吧，以下是小編收集整理的行業調研報告範文，歡迎大家分享。
1、 物業服務行業情況：
我縣的物業管理行業起步較晚，XX年楓丹白露小區開發建設，我縣第一家物業服務企業進駐楓丹白露小區。 XX年我縣開始辦理物業管理資質，目前，有三級資質的物業服務企業4家(可可居物業、金色家園物業、御城物業和申嘉物業)，正在辦理資質申報手續2家(鶴寶物業和依林家園物業)，從業人員83 人，還有9家物業公司正在辦理前期資質。
2、住宅小區的類型：
我縣的住宅小區大致有以下五種類型：一是縣直單位的集資建房，這類房屋佔我縣住宅的45%;二是開發商建設的開發小區，目前已入住並開始運行的開發小區有楓丹白露、錦泰花園等5家，約佔我縣住宅的25%，在建的住宅小區還有11家;三是“小產權房”，即由村民集體組織或個人在集體土地上建設的.房屋，這類房屋佔我縣住宅相當的比重，約我縣住宅25%。四是廉租房和經濟適用房，我縣共建兩個小區，一個已入住部分居民，另一個正在建設中。五是商務局下轄的七個居民小區，後兩種住宅類約佔5%。
3、物業管理情況
開發商建設的的五個小區中，鶴鳴花園小區992套住房已入住830户，由鶴寶物業公司管理，管理人員19人，人均月工資400-500元，年户交物業費360元，管理相對規範;楓丹白露小區746户，由東潤物業公司管理，管理人員23人，物業收費標準0.32元∕平方米∕月，月工資700元左右，目前存在問題較多;龍辰小區一期476户，入住110户，入户率30%，物業管理人員24人，物業費標準月均0.4元/平方米∕月; 錦泰花園756户，物業管理人員10人;荊山鳴邸168户，物業管理人員5人;屬於開發商前期管理，暫無物業公司進駐。
商務局下轄的七個居民小區，每個小區成立了小區管理委員會，工作人員2-3人，月工資800元左右，負責管理居民低保、物業、信訪穩定等工作。
廢舊物資是指可以利用的、已被廢棄的貨物，隨着社會的發展、科技的進步，可重新利用的廢舊物資範圍越來越廣，用途越來越大，使資源得到了充分利用，也有利於環境的保護。國家於20xx年1月1日對廢舊物資行業的税收政策再次進行了調整，新政策與原來的税收政策相比變化非常大，而且基本上是沒有過渡甚至不相銜接的。為什麼一個行業的税收政策調整頻率這麼快、變化又是這麼大，由於每一次税收政策的改變就是一次經濟利益的調整，對該行業的發展趨勢和利益分配有很大的影響，無疑新的廢舊物資行業税收政策出台對税收管理將帶來新的問題和新的思考。本文中，筆者結合在基層工作的實踐體會，對歷年來的廢舊物資行業税收政策粗略盤點，並就政策執行中已見或尚未可見但可能出現的問題進行剖析，以期能對該行業税收政策的更趨合理與完善提供一定借鑑。
一、20xx年底以前執行的廢舊物資行業税收政策的核心內容與缺陷
20xx年以前，國家對廢舊物資行業實行免税政策，但可以開具增值税專用發票，下一個環節的利廢企業憑票按照10%抵扣進項税。其中為了堵塞漏洞，減少税收流失，規定經營企業在購進環節必須取得發票，沒有發票在收購環節按照4%繳納增值税。主要有以下幾方面的問題。
1、政策與行業特點脱節，沒有遵循該行業的經營規律。本來廢舊物資從產出到流通、生產再到產出是一個與社會循環同步的閉合鏈條，但由於地方、企業、部門的利益不同，管理的寬嚴程度也不一樣，有的人為地將其割裂開來，如某地全國有名的廢舊金屬市場，凡是對外地銷售一律不開發票，這樣流通鏈條沒有斷開但發票沒有隨之循環，造成下道環節無法入帳，這在廢舊物資經營行業屬於普遍現象。但税收政策規定必須有發票入帳，如果開具收購發票要繳納4%增值税，不論流通領域經過多少環節，由於不用開票、就可以少做收入甚至不繳納税收，應該由前邊環節繳納的税收轉嫁到流通領域的最後一個環節。所以管理不到位造成了税收的不公平，政策與現實脱節影響了税收的嚴肅性和合理性，給管理最後一道環節（從流通環節進入生產環節）納税人的税務部門帶來很大的壓力和困難。
2、政策沒有充分體現出國家對該行業的政策扶持和優惠。以礦粉和廢舊物資相比較，二者雖然都是工業原材料，但行業特點是根本不同的。礦粉屬於天然狀態的資源，沒有經過流通和生產領域，其成本僅僅包括開採費用和資源税，在其第一道開採環節不用支付購買礦粉本身的價款，所以礦粉本身含有增值税很少，這也是礦粉經營者税負特高的主要原因；而廢舊物資就不一樣，它是整個社會循環中的一個鏈條，無論是生活還是生產過程中所產生的廢舊物資都含有增值税，而且是17%的增值税。但是税收政策只體現了對中間經營企業的照顧，實行免税，而用廢企業應該抵扣17%而只能抵扣10%，高徵低扣造成了用廢企業税負大幅增加。如某企業用廢舊金屬和成品金屬能夠生產出同樣價格的產品，正是由於考慮到税負的原因，這家企業寧願購進成品金屬而捨棄利用廢舊金屬進行生產。税收制度不合理制約了企業利廢的積極性。
3、政策注重堵漏輕視疏導，造成基層管理人員責任過重，企業負擔過重。圍繞廢舊物資行業國家税收政策從20xx年開始已經三次變革，同時為了加強管理又配套出台了很多管理辦法、制度和措施，前圍後堵，能用的方法基本上都用盡了。企業購銷必須用台帳記清每天發生的每筆業務，要把銷售方的地址、電話、身份證留下來以便税務部門核查，購銷要通過銀行結算等等；基層要進行大宗貨物購進隨時到現場查驗，每月要進行評估和税負分析，出現問題税管員要承擔責任等等；我們的措施要求過高甚至超出了常規，企業被逼進了死角無路可走，敢怒不敢言；基層整天神經緊張怕出問題而被拖的精疲力竭，談“廢”色變，沒人願意分管廢舊物資企業。
二、20xx年新的廢舊物資行業税收政策的特點解讀
從20xx年1月1日開始，（廢舊物資經營）再生資源回收不再實行免税，和其它增值税一般納税人一樣按照17%繳納增值税，利廢企業按17%抵扣進項税，實行先徵後返，20xx年由財政部門按已納税額的70%返還，20xx年返還50%。
1、基層管理人員責任解脱，風險降低。這是基層人員最大的體會，不用整天擔心4%的繳納問題，不用擔心虛開的問題，更不用為了台帳、發票發售等事情而給企業發生爭執了，只要開票按17%足額徵收就完事大吉了，退税是財政部門的事，因此責任和風險問題也基本解脱了。
2、利廢企業税負大幅下降，成為政策調整的最大受益者。新的政策是下道環節憑票按17%抵扣進項税，抵扣率提高7%，這意味着利廢企業的税負將大幅下降，基本上繳税很少甚至長期無税可繳，有利於調動利廢企業用廢的積極性。因此新政策對“一對一”企業最划算，利廢企業是最大的受益者。
3、經營企業資金佔用多，退税繁雜，經營受到影響。新的税收政策不會改變行業規律，從廢舊物資行業的經營特點來看，除了最後一道環節必須開票外，前邊環節仍將難以取得進項税票，因此也無進項税可抵，這樣經營企業必須先墊支17%的税收，按月經營額1000萬元計算要先繳170萬元的增值税，然後再去財政辦理退税，資金佔用多而且週轉時間長，影響企業經營。雖然從政策角度算帳經營企業是有帳可算的，對方支付17%的增值税，只給國家繳了5.1%，自己多得了相應退税11.9%，而實際不是這樣，據説有的用廢大户已經做出反應和對策，取得17%的發票但只支付5.1%的税，其餘11.9%部分由經營企業向財政要返還，所以國家給經營者的政策優惠並沒有真正完全自己享受，相反由於資金的問題影響廢舊物資中間商的經營。
4、退税政策給虛開埋下了隱患，給管理帶來了新的問題。過去許多虛開案件都是買進項賣銷項，得中間2-3%的差額，現在如果利用退税政策，繳5.1%的税不用再買票了，就可以賣票，而且比過去利益空間大的多，風險和麻煩程度卻少了許多。因此基層管理部門必須提高警惕，加強管理，防止新的虛開動向。
5、20xx年退税的減少對該行業經營影響更大，負擔加重。明年退税比例降為50%，也就是實際税負達到8.5%，那麼廢舊物資經營企業將更加困難；“一對一”廢舊物資經營和利廢生產捆綁在一起的企業税收綜合負擔加重，因為雖然是兩個企業但其產品價值卻是一次實現的，即使利廢企業税收是零，但綜合起來8.5%的負擔也是非常高的，超過企業正常承受能力；唯有利廢大户（如鋼鐵生產企業）獨自享受税收政策帶來的利益。
三、對廢舊物資行業完善税收政策、規範徵收管理的建議
1、加強政策輔導，使政策真正惠及納税人。税收政策的調整必然給納税人的'經營帶來一定影響，要儘快的把政策送到企業，避免因為政策不熟給經營帶來被動甚至造成不必要的經濟損失。以湯陰縣局為例，目前有8户廢舊物資經營企業，其中7户是一對一利廢企業，而且規模相對比較小，重點要放在如何促進這些企業進一步完善和規範，因為納税人最關心的是如何辦理退税，而納税人過去與這些部門（如公安、商務、財政等）很少打交道，這些職能部門對税收政策也知之甚少，作為税收管理部門應該主動向企業宣傳，主動與這些部門聯繫溝通，形成聯動機制，互通信息有無，提高工作效率和服務質量。其次要服務企業抓住政策調整的機遇，克服經濟危機帶來的困難，不斷髮展壯大。
2、完善徵收管理，防止發生税收流失新動向。任何一項政策的出台有積極的一面，同時也有不完善的地方，特別是剛出台還沒有運行，在實施過程中需要磨合、需要配套、需要修補，我們基層必須嚴格執行，不能走樣，更不能變通，同時借鑑過去管理中的經驗和教訓，豐富規範管理手段和措施；要增強敏鋭性和工作預見性，防止不法分子利用政策運行之初的漏洞虛開發票；同時對利廢企業的投入產出也要給予高度關注，防止出現長期零負申報的情況。
3、統一思想行動，防止出現寬嚴不一、苦樂不均。政策的制定是按照一般情況來考慮的，所以其政策落腳點也是理論上的正常情況，但執行當中往往由於受地方利益或指導思想的驅動而出現非常情況，政策統一而行動難於步調一致，吃虧的是不正規無法經營的企業（如廢舊物資經營最後一道即將進入生產環節的企業，下一道環節必須帶發票），吃苦的是管理這些企業的基層部門。如果都能按發票和税收規定執行，統一指導思想，都能嚴格管理，那麼就不可能出現税收政策與現實生活脱節現象，那麼税收對經濟的槓桿作用不是消極的而應該是促進的。
4、增強服務理念，堅持服務與管理並重。政策調整後雖然我們基層的執法責任小了、風險降了，但服務的責任就應該更加突出。在出台一些配套的管理制度、辦法時要注重納税服務，要能夠站在納税人的角度考慮問題，不能人為地給納税人增加工作量和設置障礙，不是逼着納税人去註銷，而是給其出路，因勢利導，要能夠體貼納税人的客觀因素，用服務促進管理質量的提升。
十年來，我公司通過大力實施“七個一”創建工程，即叫響一個口號———安全優質供用電，人民電業為人民；落實一項責任———創建一把手責任制；夯實一個基礎———基層服務窗口建設；推行一項承諾———供電服務承諾制；健全一項考核———優質服務跟蹤考核；暢通一項流程———以內保外服務流程；追求一個目標———客户滿意零投訴，使我公司創建工作有了堅實的基礎。經過幾年的深化創建，有力促進了公司三個文明的協調發展。在新形勢新任務面前，尤其是在客户需求不斷變化的情況下，我公司始終把供電優質服務作為企業生存發展的一條生命線，作為創建工作的突破口，在深化、細化、優化供電服務上下功夫。加大創建工作的文化含量，用文化引領文明創建。
明確企業文化建設的總體要求。公司企業文化建設的方向目標是：提升企業品質，打造親情電力，塑造國網品牌，建設電網堅強、服務優質、資產優良、業績優秀的“一強三優”現代公司。基本要求是“以人為本、忠誠企業、奉獻社會”。方法手段是“以客户滿意為導向，以三大創新為動力，以繼承電力傳統文化、借鑑優秀文化成果為手段”。企業精神是“努力超越、追求卓越”。工作理念是“電網建設高起點，優質服務更親情，企業管理貫三標，文明創建抓人本，多種產業創品牌”。
構建安全、服務、廉潔、學習“四位一體”的企業文化建設框架。一是安全文化。核心理念是“要安全、能安全”。導入方法是引導職工“人人想要安全”，幫助職工“人人有能力安全”，確保職工“人人做到安全”。二是服務文化。核心理念是“真誠服務、共謀發展”。服務宗旨是“服務黨和國家工作大局、服務電力客户、服務發電企業、服務社會發展”。服務形象是“真誠、規範”。服務價值觀是“以客户滿意為導向”。服務準則是“客户滿意、政府放心”。服務誠信觀是“誠信為本、有諾必踐”。服務客户觀是“合作共贏、和諧發展”。服務細節觀是“細節決定服務成敗”。服務品牌觀是“共塑國家電網品牌”。導入方法是“培育服務理念、規範服務行為、完善服務制度、優化服務流程、健全服務機制、改進服務手段、強化服務細節、提升服務品質、營造服務氛圍、塑造服務品牌。”三是廉潔文化。核心理念是“既幹事，又幹淨”。導入方法是“三提倡四進入”，即倡導“以廉為美、以廉為樂、以廉為本”，廉潔文化進機關部室、進生產單位、進基層班組（農村供電所）、進職工家庭。四是學習文化。核心理念是“知識改變命運，學習成就未來”。導入方法是：分層次構建學習平台，分對象勾畫學習前景，分項目打造學習團隊。
用“親情服務九法”深化文明行業創建。文明行業創建在構建和諧社會中，肩負着重要使命。今年以來，我們開展了“和諧節約、電力先行”主題活動，推進“和諧社會、節約型社會”的建設。最近，我們提出了“以親情締結誠信，用精細鑄就卓越”的.創建口號，大力實施“親情服務九法”，即對客户永遠保持微笑，用心感知客户，善待客户抱怨，注重細節服務，送給客户驚喜，關懷弱勢羣體，盡心履行職責，精細服務技能，構建親情團隊。使文明行業創建更加符合時代要求，更加體現行業特色，更加讓羣眾滿意，讓政府放心。
為不斷深化全系統創建文明行業活動，我局緊緊抓住窗口建設、基層建設和執法規範等三項工作重點，努力創新內容，創新載體，有效推進了工商系統文明創建工作。
擦亮窗口，亮化創建工程。切實加強市場主體准入窗口建設。深化“紅旗窗口”建設，深入開展“星級服務”創建活動，在全面授權基層工商分局（所）登記、發放個體工商户營業執照的基礎上，積極探索網上註冊、網上年檢和個體工商户分層分類登記工作，提高了註冊登記的工作效率。切實加強維護消費者權益窗口建設。大力推進“12315”申訴舉報工作；堅持高起點定位，大力推進商品質量監管工作；堅持高效率運作，大力加強專項整治和維權行動，深入開展“12315進農村、進學校、進社區”活動，逐步將消費者維權窗口建設成工商部門為民辦實事的模範單位。
強抓基層，打牢創建基礎。堅持高標準、嚴要求，深入開展“為發展服務、讓羣眾得益”基層站所作風建設活動和文明工商所（分局）創建活動。堅持將作風建設的着眼點定位在服務羣眾、服務發展上，着力點放在依法行政、科學監管上，着重點放在狠抓關鍵、強化規範上，在全系統細化創爭規劃、落實創爭責任，深入開展“五賽五比”創爭活動。一賽大局觀，比誰宗旨意識樹得牢、主動服務意識強；二賽責任感，比誰愛崗敬業精神強、自覺奉獻貢獻大；三賽紀律性，比誰自律要求嚴、遵章守紀好；四賽文明度，比誰服務態度優、實事好事多；五賽滿意率，比誰社會印象好、羣眾滿意率高。通過創爭活動，廣大工商幹部以實際行動切實喊響了“服務發展無小事、工商服務無條件”的口號，形成了“層層抓服務，人人講服務”的生動格局，“一線日記”、“三零服務”、“12315”三進、農資市場“六統一”（統一進貨、價格、核算、管理、形象、標識）加盟連鎖經營模式、“走萬家企業、聽年檢人心聲”等，形成了工作特色。
規範執法，推動創建活動發展。進一步深化監管模式改革，在全系統全面推行案件流程運行管理、執法標準化管理（主要包括執法依據、執法公示、執法程序、執法職責、強制措施、執法責任、執法文書、執法台賬、執法行為、執法制度等十項規範）、ABC三級升降授權、行政處罰自由裁量標準和以“市場有序度”與“社會滿意度”為重要指標的考核新機制。同時，在嚴格執行執法責任制和開展執法大檢查的基礎上，認真組織開展以規範市場執法行為為重
點的登記質量、市場監管行為、執法辦案質量、行政收費行為和內部管理行為等五大檢查，有效增強了工商執法的公信力。
勞務派遣行業發展情況調研報告勞務派遣是我國人力資源市場根據社會需求開辦的一種新的人才中介服務項目。勞務派遣對於解決下崗失業人員再就業，促進農村勞動力有序轉移，滿足企業不同類型人員需求發揮了積極作用。為了解我區勞務派遣行業現狀，為進一步規範勞務派遣行業管理，促進勞務派遣行業健康發展提供參考，筆者對我區勞務派遣行業發展情況進行了專題調研，現將調研情況彙報如下。
一、基本情況
據勞動保障監察總隊和區工商分局統計，我區目前共有勞務派遣單位18家。主要從事冶金、物流、製造等行業。通過調研，我們發現我區勞務派遣行業主要具有以下幾個特點：
（一）工作基礎較好。調研的5家從事勞務派遣的用人單位中，涉及職工1107人，其中農民工644人，單位全部與勞動者簽訂了勞動合同，參保總人數為1107人，其中參加養老保險678人、參加失業保險622人、參加工傷保險1100人、參加醫療保險618人、參加生育保險618人，解決、終止勞動合同均依法支付了經濟補償金，無拖欠工資侵害勞動者權益的現象發生。
（二）市場前景廣闊。江津是一個伴隨着新重慶“一圈兩翼”戰略迎來再次發展城市。近年來，區委、區政府提出了“千億工作強區”目標，隨着這幾年三大園區招商引資力度的加大，一批新項目、大項目相繼上馬並開始投產，為勞務派遣提供了廣闊的用工市場。
（三）發展潛力較大。我區勞動力市場資源充足，以前的國有企業較多，工業基礎較好，企業改制後，大量的具有一定職業技能的企業下崗職工在家待業；隨着新型城市化的不斷推進，農村大量的富餘動力向就近城市轉移，這為發展勞務派遣行業提供了巨大的人力資源。
二、存在的問題
我區勞務派遣行業經過近幾年的不斷探索，取得較快發展，但在實際運作過程中仍然存在一些問題。
（一）法律維權存在缺陷。隨着《勞動合同法》的出台，為勞務派遣行業發展提供了法律依據，對規範勞務派遣行業發展起到了重要作用。但《勞動合同法》中涉及勞務派遣的都是一些原則性的條款，在派遣員工的社會保障、工作崗位、勞動條件、勞動時間、勞動報酬、福利待遇等方面沒有明確的詳細範圍，對勞務派遣公司和用工企業沒有具體約束措施。
（二）經濟權利難以保障。一是同工不同酬現象嚴重。一些單位部分勞務派遣工與正式工混崗上班，派遣工的工資明顯低於正式員工。據瞭解，勞務派遣工與同工種、同崗位的正式員工相比，收入水平差距一般在1倍以上，有的甚至有幾倍的差距。二是保險福利待遇低。勞務派遣工的社會保險費是從用人單位支付給勞務派遣公司的勞務費中提取的，並由派遣公司負責繳納。勞務派遣公司一般按非正規就業的比例就低不就高繳納。三是工資增長難。企業經濟效益提高時，正式職工可以通過工資集體協商或其他方式增加工資，但勞務派遣工的工資是用人單位支付給勞務派遣公司的勞務費的一部分，他們的工資增長要按勞務派遣公司與用人單位協商而定，勞務派遣工對此根本沒有發言權。四是“假派遣”侵權行為嚴重。一些企業和單位為了避免勞動合同法的相關規定，將本企業的職工轉簽到勞務派遣公司，實現員工向勞務派遣工的“置換”，以達到降低成本的目的，嚴重侵害了勞動者的合法權益。
（三）民主權利無法實現。由於被認為不是用工單位的正式職工，幾乎所有的被派遣勞動者本應享有的選舉權與被選舉權、參加工會組織及會員大會或職工（代表）大會等民主權利都難以實現。即使在用人單位參加工會，其民主政治權利的實現也有一定困難，因為所有涉及勞務派遣工的'勞動經濟權益的問題都是勞務派遣公司與用人單位通過勞務協商決定的，用人單位的職工（代表）大會和工會不便於與用人單位研究制定或協商決定勞務派遣工的勞動經濟權益。
（四）准入審批不夠規範。按照《勞動合同法》的規定，成立一家勞務派遣公司只需50萬的註冊資金。但法律對勞務派遣機構的經營資質卻缺乏統一標準，與之相配套的監管制度也很不完善。有的勞務公司只有一兩名工作人員就能開業，還有部分派遣公司甚至根本不具備相應的從業資格。如此寬鬆的准入和監管環境使得勞務派遣公司抗風險能力較低，根本無法承擔兑現勞動合同法規定的種種責任。現行的勞務派遣審批職能不統一，不僅勞動保障部門可以審批，工商部門也可以，造成審批不規範，監管難以到位
三、對策建議
勞務派遣作為一種靈活用工方式，在我市有着極大的市場潛力和實際需求。因此，對以上分析存在的問題，要及時採用法律、經濟、行政等多種手段，從加強法制建設、強化監督管理、發揮工會作用，嚴格准入審核等方面入手，加強勞務派遣規範運作，促進勞務派遣行業健康有序發展。
（一）加強法制建設，制定配套政策。勞動保障部門要針對勞務派遣實踐中出現的問題，在《勞動合同法》的框架下，制定出台相關配套政策，對勞務派遣的一些特殊法律問題的銜接做出明確規定，細化使用勞務派遣的臨時性、輔助性或者替代性工作崗位的範圍，明確勞務派遣企業和用人單位在保障派遣工各項權益中各自的職責以及發生勞動爭議後的處理程序，制定適合勞務派遣的勞動合同文本，包括在繳納社會保險、勞動條件、工作時間、勞動報酬和福利待遇等方面與企業正式員工相同對待的條款，在法律制度上為派遣勞動者維權提供保障。
（二）加強監督管理，維護合法權益。勞動保障部門要進一步建立健全對勞務派遣企業的監管機制，嚴格禁止企業將原有職工轉為勞務派遣工。要加強對勞務派遣單位和用人單位的執法監察，重點監督檢查勞務派遣單位與用工單位勞務派遣協議簽訂及履行，勞務派遣單位與被派遣勞動者勞動合同簽訂、社會保險辦理情況，用工單位工資支付、工作時間、休息休假、勞動保護等情況，嚴肅查處侵害勞動者權益的違法行為，對違反勞動保障法律法規的勞務派遣單位和用工單位加大處罰力度，勞動保障部門還應對現有勞務派遣單位進行專項審查，建立相應的誠信等級評價體系，實行分類監管，對不符合要求、違法經營的，聯合相關部門依法取締。
（三）發揮工會作用，保障民主權利。要創新方式方法，加大組建工作力度，把廣大勞務派遣工組織到用工單位工會中來，建立派遣工代表分團或小組，讓其代表派遣工參加企業民主管理活動，切實維護好勞務派遣工的民主政治、勞動經濟等切身權益，構建和諧穩定、健康有序的勞動關係，促進企業和社會穩定，把勞動合同法保護勞動者權益的基本立法思想落到實處。
（四）實行歸口管理，嚴格准入審核。將勞務派遣申報審批職能歸口到勞動保障部門，勞動部門要建立健全勞務派遣企業准入機制，建立相關配套制度，嚴格派遣單位的申請、許可及審查，提高勞務派遣企業履職能力。
一、地面用耐磨材料
混凝土地面用水泥基耐磨材料是指由硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、耐磨骨料為基料，加入適量添加劑組成的幹混材料。由於耐磨骨料的不同可分為非金屬骨料型和金屬骨料型兩類，其中以金剛砂作為骨料的地坪稱為金剛砂耐磨地坪。
我國水泥基耐磨地坪是20世紀70年代中後期開始發展的。80年代初，國外幾家建築材料生產商（例如麥斯特、西卡、富斯樂等公司）相繼在廣州、上海開設辦事處銷售其產品。90年代後期，麥斯特公司在上海建廠，西卡、富斯樂公司在廣州建廠，真正意義上從國外將此類產品引進到中國，在一些外資的廠房地面進行了施工應用後，取得了很好的效果，既紛紛從國外將該類產品引入，並迅速佔領了國內市場。當水泥基耐磨材料優良的性能、較高的性價比、良好的耐久性逐漸為國內同行瞭解後，國內相關部門對水泥基耐磨材料也進行了相當的研究開發。同濟大學研究了水泥基耐磨材料的強化機理與磨損機制，並開發出了混凝土表面硬化劑，着力解決該產品的物理、力學及外觀性能；上海市政研究院、蘇州水泥與混凝土製品研究院研究開發了混凝土用彩色面料稱為彩色強化料；設計院亦開始在國內工程設計中採用此材料。
水泥基耐磨材料的特點是：價格比較低、耐磨性能優異、耐衝擊。雖然在光潔度、美觀程度方面略遜於樹脂地坪，但是因其較高的性價比及材質特點，使用幾年後，色彩依然比較亮麗，耐磨、抗衝擊性能良好，所以用户在使用後對產品仍較為滿意。
據統計，2000年全國混凝土地面用水泥基耐磨材料應用面積約為100多萬。應用地域主要分佈在華東、華南、華北等地。應用場合主要是生產車間、車庫、倉庫、大型超市、彩色人行道。其中生產車間的工程量約佔70％，是最主要的應用場合。比較大的工程有中華映管（福州）有限公司三期2.5萬生產車間，LG電子（天津）有限公司5萬生產車間，上海通用汽車3.8萬生產車間，上海大眾汽車有限公司2萬生產車間，瀋陽國際汽車博覽交易中心3.1萬等。目前國內生產企業的年產能力約為50萬噸。2007年的實際生產量約20～25萬噸，年使用面積超過500萬。雖然目前伴隨着原材料價格的上漲，水泥基耐磨材料價格的上漲趨勢加大，預計到2010年，水泥基耐磨材料不論在產值、產銷量、使用面積還是從業人員數目上均會有大幅度上漲。目前市場上主要的生產廠商為：上海麥斯特建材有限公司（屬Degussa公司），廣州富斯樂（FoSRoc）化學建材有限公司，廣州西卡建材有限公司（SIkA），日本ABc株式會社，上海天地特種建材有限公司，蘇州麥奇建材有限公司等。國內水泥基耐磨材料生產廠家大量出現，產品的數量、質量也有了很大提高，總體上生產廠家是好的。但由於此產品的技術含量不高，進入門檻低，除了上述提到的企業外，國內還有大量的企業在生產耐磨材料，為了增強競爭力，一些企業一味走低價路線，使該產品的價格、質量持續性走低。一些廠商則魚目混珠、以次充好，致使目前市場上生產的材料質量良莠不齊，甚至出現某些施工隊現場用水泥拌制黃沙亦稱為耐磨材料，出現了劣質工程，對水泥基耐磨材料的聲譽造成了不良的影響。
現在，沿海經濟發達地區基本建設已具有一定規模，企業面臨產業的升級，傳統的機械加工產業逐漸為高新技術企業取代，因此大規模的水泥基耐磨材料的市場需求在沿海經濟發達地區的應用將逐漸趨於平穩或略有下降，而中西部地區由於產業鏈的轉移，水泥基耐磨材料應用將逐漸增大，市場前景廣闊，所以生產水泥基耐磨材料企業的銷售重點應由沿海地區向中西部地區轉移。
二、水泥基自流平材料
水泥自流平地坪材料也稱水泥自流平砂漿，屬於具有特殊功能的水泥砂漿，是以硅酸鹽水泥或鋁酸鹽水泥為膠粘材料，加入顆粒狀集料（砂）和粉狀填料，並使用可再分散聚合物樹脂粉末和各種化學添加劑進行改性，通過一定的生產工藝混合均勻成為粉狀產品包裝。使用時，加水調和成漿狀後，具有極好的流動性，傾注於地面後稍經攤鋪即能夠自動找平，並形成光滑表面。
我國自流平地坪材料的發展大約起始於20世紀80年代末，90年代初，由於當時許多有機材料未能普及，價格高，導致大面積施工時成本較高，很難被工程所接受。隨着我國改革開放和經濟的快速發展，國外可分散聚合物樹脂粉末和保水效果非常好的高性能纖維素的引入和我國水泥質量的提高及穩定，以及混凝土外加劑的發展，使得自流平地面砂漿的應用與發展具有了穩固的材料基礎和應用市場，使得自流平地坪材料的質量得到保證，而且成本相對降低，為大規模工業應用提供了條件。迄今為止，水泥基自流平材料已成為品種多、功能齊全、用途廣泛的一類地坪材料。
水泥基自流平地坪材料的特點是：在澆築後能自動找平，施工效率高，且在施工時還可以在地坪層中架設鋼筋骨架，能夠更好的滿足地坪的重負荷要求，不僅克服了傳統混凝土材料施工速度慢、平整度差以及出現開裂、剝落、起灰等多種缺陷，還可根據不同性能和功能的需求，選用不同的原材料和設計配方，製造出擁有不同特性的地坪材料。如：在自流平地坪材料中添加耐磨骨料（如金剛砂、鋼砂等），可以製得耐磨性極好的耐磨地坪；添加導電碳纖維、碳粉等導電性功能材料，能夠製得防靜電地坪材料；添加補償收縮材料或者抗裂材料，可應用於大面積的體育場館和廣場的施工等等。
據2007年最新數據統計，歐洲的水泥基自流平在地坪行業中的應用已達到150萬噸/年，1億平米，其中德國的用量在27萬噸/年左右，應用面積在2000萬平米，我國的用量已超過了15萬噸/年。如今我國水泥基自流平市場已由成長期過渡到成熟期，越來越多的國外品牌開始進駐中國，已打開我國市場的外資企業也紛紛擴大規模或併購其他企業以尋求擴大在我國的市場佔有率，而國內的企業則搶佔中、低端市場。
水泥基自流平材料市場開始進入到大發展前的整合和調整階段。而隨着設計院、甲方、監理、大型施工企業和裝飾公司對水泥基自流平產品和應用技術認識的不斷提高，水泥基自流平材料的使用已不再侷限於工業和民用建築中，在國內的機場、醫院、學校、體育場館、高檔樓盤、奧運項目都得到了廣泛的應用。
隨着環保要求和水泥基自流平產品自身的發展，水泥基自流平開始顯現比環氧、硬化地面等地坪材料更適合在工業重載地面和麪層自流平方面使用的優勢。在國內施工的首都國際機場T3新航站樓的停車庫和行李轉運中心等都大量運用水泥基自流平材料，此項目無論在施工技術上，還是整體面積上，在世界上都是領先的。而就工業地坪來説，隨着高質量車間地坪和功能型地坪的需求量不斷增大，水泥基自流平地坪材料已成為一種快速發展的工業地坪材料。
不僅如此，現在水泥基自流平材料也逐步擴展到家裝市場，因其施工時間短，具有很好的平整度，很強的抗開裂性能，施工人員能很快的掌握施工工藝，且比環氧地坪材料更環保，在日益追求健康生活的今天，水泥基自流平材料在家裝市場開始受到人們的重視，並得到了一定的應用。但就目前情況看，要在全國範圍內使用水泥基自流平尚需時日，所以生產水泥基自流平材料的企業短期內應將目光鎖定在我國東南沿海及經濟發達地區。
三、石膏基自流平材料
石膏基自流平砂漿是一種在混凝土樓板墊層上能自流攤平，即在自身重力作用下形成平滑表面，是一種較為理想的建築物地面找平層，是鋪設地毯、木地板和各種地面裝飾材料的基層材料。
在國外，石膏及石膏建材製品在建築業中已有很廣泛的應用，由於我國起步較晚，所以與世界上石膏建材生產發達國家相比，石膏建材產品的產銷量水平還很低。在國內，由南京理工大學和Elotex易來泰聯合研發的石膏基自流平材料在實驗室階段已成熟。2005年伊始，南京理工大學開始用改性處理後的脱硫石膏配置在石膏基自流平材料中，並將研究的部分成功成果應用到了實際生產中，且已取得非常好的評價。它是充分利用日益增加的脱硫石膏作為主要膠凝材料，摻入少量的輔助原料研製而成的高性能環保材料。
當今，化學石膏的產量每年以非常快的速度增加，磷石膏大約為4000萬噸，其次是脱硫石膏大約在2000萬噸。預計到2010年脱硫石膏的產量將會達到3500萬噸左右。用脱硫石膏取代部分天然石膏不僅可以減少對天然石膏的開採，同時還可以減輕脱硫石膏對環境的污染。對化學石膏進行改性，並且添加適量的激發劑、減水劑、保水劑、消泡劑以及一些可再分散膠粉等外加劑來製備石膏基流平砂漿既可以滿足人民要求，又可以達到充分利用工業廢渣的目的。在國家發展節能、環保產品的大方向下，將化學石膏利用在自流平材料中已成為一種趨勢。
目前地坪分會正在協助南京理工大學將石膏基自流平技術應用到地坪領域，並組織專家進行研討，以使得石膏基自流平材料完成從實驗室到實踐的良好過渡。
四、環氧樹脂地坪塗料
環氧樹脂是分子結構中含有兩個或兩個以上環氧基團且能交聯的一類合成樹脂。而環氧樹脂地坪是由環氧樹脂為主要成膜物質的地坪塗料，通常還包含溶劑、固化劑、顏料、助劑等材料。環氧地坪塗料可分為溶劑型和無溶劑型2種。溶劑型環氧地坪塗料在生產、施工和固化過程中會排放一定量的揮發性有機物(Voc)，但成本比較低；而無溶劑環氧地坪塗料符合環保理念，無揮發性有機物排放。
在國內有機類地坪材料市場中，環氧樹脂地坪佔有的市場份額為70%，聚氨酯地坪佔10%，其他佔20%，可參見有機類地坪材料產品市場佔有率餅狀圖
有機類地坪材料產品市場佔有率
國內地坪材料以環氧類材料為主，且以溶劑型環氧為主，約佔7-8成。作為最早應用於地坪的樹脂類材料，其技術最成熟且用量最大。
五、丙烯酸地坪塗料
丙烯酸(交聯)類材料，是以甲基丙烯酸類單體聚合而成的不飽和體系，以過氧化交聯體系進行自由基交聯而成為交聯網絡結構的地坪材料。丙烯酸類材料，是以甲基丙烯酸類單體聚合而成的不飽和體系；該類材料具有優異的耐候性，可用於室外環境，同時由於快速交聯反應使其施工週期大為縮短，更有其在零下温度亦可較好固化的特點，故在較冷的環境中也可施工。
丙烯酸地坪塗料的耐光性和户外耐老化性,耐紫外光照射,耐化學品性和耐水性較好,其突出的耐候性特性，使其能應用在一些傳統的環氧樹脂體系、聚氨酯體系不能適用的地面及室外；其環保、衞生、固化後無小分子分解的特點，符合衞生食品行業標準。特別是固化條件對温度反應不敏感，可在-30℃低温下施工，常温固化時間1-2小時後就能投入使用。
我國在經歷了20多年的外商投資高峯期後，許多初期投資建設的工業廠房都或多或少的出現了破損和改造的情況。為了最大限度的減少對正常生產和運營的影響，許多客户要求在保證質量的情況下要快速施工、養護。甲基丙烯酸甲酯材料在這種情況應運而生，它施工完成的時間是現有已知其他地坪材料（耐磨地坪、環氧地坪）的1/10，達到了在2-4小時內完成施工、固化、養護全過程。甲基丙烯酸甲酯地面可以在夜間停產時施工，不會影響到第二天的使用，不會增加生產企業因地面改建而造成的損失。而且地面的物理、化學性能不僅比現在的地面要好，還能有效的抵抗室外紫外線和雨水的腐蝕，不變色。目前，國內市場上超過10年以上的外資企業廠房地面改造已逐步採用這種材料。
六、聚氨酯地坪塗料
聚氨酯地坪塗料是以聚醚樹脂、聚酯樹脂、丙烯酸樹脂或環氧樹脂為甲組分，異氰酸酯為乙組分而構成，主要有彈性地坪塗料和防滑地坪塗料。
聚氨酯（PU）是一種新興的有機高分子材料，被譽為“第五大塑料”，早在60年代聚氨酯塗料就形成了工業化生產。國外聚氨酯企業包括拜耳、巴斯夫、亨斯邁、陶氏化學、GE、科舉亞、德固賽等知名公司,他們通過收購、兼併和控股等方式，建立起大型聚氨酯跨國壟斷公司，牢牢掌握着世界聚氨酯原料市場。
相對於國外的發展，我國聚氨酯地坪市場的起步則較晚，自1996年才開始引入，並且在過去的幾年中，我國聚氨酯地坪產品全部依賴進口，導致價格較高。隨着瑞士西卡（Sika）公司第一個在中國蘇州工業園投資新建佔地7.5萬面積的工廠和計劃年產量為30000噸聚氨酯生產線的投產，聚氨酯產品迎來了它在中國地坪市場的高速成長期。2008年底，萬華的.產能有望擴至50萬噸；上海拜耳設計生產35萬噸，預計09年正式投產；巴斯夫在重慶的40萬噸合資項目也正在積極的籌備，預計到2011年投產。聚氨酯地坪材料市場競爭的加大和其應用領域的不斷拓展，聚氨酯地坪產品的價格將會逐年降低，預計到2010年聚氨酯地坪產品的價格將由原來拜耳、巴斯夫、亨斯邁、萬華等公司聚氨酯原料價格的3倍降到2－2.5倍，聚氨酯地坪產品在中國的應用也將得到飛速的發展。預計在未來的5年裏，聚氨酯產品將保持年均30%的增長，到2015年中國大陸將是聚氨酯地坪材料最大的生產和消費地區。
目前西方發達國家的製造業已非常成熟，每年新建的廠房工程在逐漸減少，使得更多的外資企業將目光移到了中國，在我國沿海經濟開發區，新建工廠數量僅佔中國所有工廠數量的5％的外資企業消費了80％的聚氨酯地坪材料。其中85%用於食品廠、飲料廠、化工廠倉庫及儲藏區等極端生產區域並且在這些領域展現出其它技術所無法取代的優勢。例如：新建的中國青島的太平洋恩利食品為世界最大的魚產品加工基地，生產加工車間面積超12萬。
對於一些極端的生產環境，一般的耐磨地坪和環氧樹脂地坪已經不能滿足它們的要求，如：極重的荷載、極度高温或低温、抗水性及高腐蝕性區域等。針對這些問題，國際上一些知名的建材企業開發出了一種水性聚氨酯砂漿地面，它是由水性聚氨酯和高強度無機骨料合成而成。它的水性聚氨酯成分能最大限度的解決地表和地下水汽的破壞問題，不會出現起泡和脱層的問題；它的高強度無機骨料成分使之成為目前世界上公認的最硬地面。在近幾年的市場應用中，水性聚氨酯砂漿地面已獲得了良好的反響，並在許多大型施工項目及國際知名企業中得到應用，而且每年的市場需求量都在大幅增加，相信在以後的一段時間裏，水性聚氨酯砂漿地面還會有一個飛躍性的發展。
七、噴塗聚脲
由異氰酸酯組分和含胺組分生成的高分子化合物稱為聚脲。因為異氰酸酯和胺的反應十分迅速，幾秒鐘內就可以完成，使用的關鍵在於要有特殊的噴塗設備，包括穩定的輸送系統，精確的計量系統，均勻的混合系統，良好的霧化系統，清洗系統等。由於二組分混合時反應極快，要採用高温、高壓撞擊式混合，且高温高壓有利於霧化和流平，因此需要有加壓和升温裝置，因為聚脲一般要採用噴塗方法實現成膜或成型，所以稱為噴塗聚脲。又因聚脲中通常採用聚醚為主鏈中軟段（異氰酸酯為硬段），有很好的彈性，所以又稱噴塗聚脲彈性體。
聚脲為雙組分，高固體份或100%固含量，對環境友好，並且不含催化劑，快速固化，可以在任何曲面，斜面及垂直面上噴塗成型，不產生流淌現象，對温度、濕氣不敏感，施工時不受環境温度、濕度的影響，並且具有優異的物理性質，如抗張強度高、柔韌性好、耐老化、耐介質、耐磨等。
我國正處在產業結構調整，產業組織優化的過程中，很多工程需要高質量的材料，尤其是一些大型的公共場所。自1999年開始將聚脲技術投入到商業後，在很多方面都得到成功的嘗試，並且應用於眾多的奧運場館中，如豐台壘球中心、曲棍球館、奧林匹克體育中心、奧林匹克水上公園等奧運場館的混凝土看台保護中都成功應用，累計面積已超過10萬平方米。並在一些大型項目中如大慶油田、昆明捲煙廠、北京煙草物流中心等工業地坪中噴塗聚脲材料亦得到了成功應用。
雖然噴塗聚脲彈性體材料具有很多優點，但是，由於它在施工中對設備的高壓力要求，造成反濺和顆粒狀漆霧比較嚴重，沒有特殊的慢體系物料，難以噴出比較光滑的表面效果。為此，國外公司進行了大量探索研究，例如：德國Nitroil公司新近開發的DAX4、DAX6、DAX8系列端氨基聚醚，在延長凝膠時間、改善力學性能、降低成本等方面，取得了一些進展；美國ElastomerSpecialities公司，在研製低壓噴塗聚脲彈性體技術方面，走在了前沿，推出了牌號為"condor"的低壓噴塗設備，它省去了主機加熱器和管道加熱器，縮小了設備體積。它採用靜態混合杆替代對撞式混合室，減少了設備日常維護程序，消除了在多孔物體表面（例如：混凝土、泡沫）容易出現針孔的弊病，並大大簡化了噴塗聚脲彈性體施工設備的配置，降低了日常維護費用。雖然低壓噴塗設備具有上述優點，而且能夠在室温下進行小面積噴塗，但是，對於低温、大面積和垂直物面的噴塗，就顯得力不從心。因此，低壓噴塗設備僅僅是常規噴塗設備的一個補充，不可能完全替代以往的高温、高壓噴塗設備
一、物流行業基本情況
1、物流概述
物流行業是物流資源產業化而形成的一種複合型或聚合型產業，物流資源有運輸、倉儲、裝卸、搬運、包裝、流通加工、配送、信息平台等，其中運輸又包括鐵路、公路、水運、航空、管道等。這些資源產業化就形成了運輸業、倉儲業、裝卸業、包裝業、加工配送業、物流信息業等。這些資源分散在多個領域，包括製造業、農業、流通業等。把產業化的物流資源加以整合，就形成了一種新的物流服務業。
2、物流行業的特點
國家政策有力支持，12月28日，商務部發布《促進倉儲業轉型升級的意見》，主要目的在於引導倉儲業在服務方面由倉庫出租向倉儲管理、庫存控制、加工包裝、分揀配送、質押監管等多功能增值服務發展，這也是當前傳統倉儲行業提升單位產出，增強盈利能力最直接最有效的方式；實現加工配送率達到40%，倉儲服務達標率提高到40％，立體倉庫的總面積佔倉庫總面積的40%。
行業主要成本依然呈高位運行狀態，人工成本的壓力相對較大：由於燃油成本和人工各自佔到物流企業總成本的40%和20%左右，所有燃油和人工成本的下降或者説穩定將直接影響物流行業的盈利空間，雖然經濟下滑趨勢帶動物流需求下行明顯，()但燃油價格的高位運行和人工成本平均15%-20%的增速使得物流企業利潤率水平持續走低，目前來看Q2燃油價格單邊上漲的可能性不大，預計依然還是震盪走勢，企業燃油成本預計相對去年增幅不大，但人工成本預計仍然保持一定的漲幅。
3、物流行業的運作模式
目前世界大型物流公司大多采取總公司與分公司體制，採取總部集權式物流運作，實行業務垂直管理，實際上就是一體化經營管理模式(只有一個指揮中心，其他都是操作點)。又進一步分為：連鎖超市型
建材連鎖超市對商品的品質和物流服務要求都很高，建材連鎖超市一般提供免費班車、集中配送物流服務，並且有知名裝修公司與超市共同為顧客提供從設計到採購、配送、裝修一條龍服務。
市場聯盟型
主要是採取虛擬市場與實體市場兩相結合，信息中心、交易中心、物流中心三位一體，國際供給網絡和國內營銷網絡雙向互動，實現集中採購、直銷產品、便利客户的先進模式。
綜合批發市場型
建材綜合批發市場一般佔地面積廣，投資大，具有一定的規模，位於城鄉結合部、交通要道邊，建材種類集中齊全，價格低廉，主要以批發為主。
物流園區(基地)型
近年來，建材物流園區(基地)以一種嶄新的模式進入建材物流領地，並將成為引領建材物流發展的新潮流。國內正在規劃建設和已建成的建材物流園區(基地)有十餘個。
二、物流行業發展現狀
（一）物流行業發展現狀
從全球物流產業發展情況來看，在歐、美、日本等發達國家和地區，物流業開展得較早較好，已經形成相對完善的交通運輸和信息網絡，物流成本佔GDP的比重隨着經濟發展而降低。據統計，1977～1981年，在美國國內生產總值中，物流成本高達16.8%，到19物流成本大幅度下降到10.9%，這種成本的下降顯著地提高了美國經濟的競爭力，是美國經濟再度繁榮的一個重要因素。目前，發達國家物流成本佔GDP的比重大致在10%左右。美國為10.5%，英國為10.6%，法國為11.1%，意大利和荷蘭均為11.3%，德國為13%，西班牙為11.5%，日本為11.4%。相對而言，發展中國家的'物流水平較低，物流的基礎設施、制度環境、物流人才以及信息技術方面落後，社會物流成本相對較高，目前，我國物流成本佔同期GDP的比重為18%左右。
（二）我國物流行業發展現狀
中國不僅是全球最重要的採購中心和製造中心，也是全球最大的消費市場之一。隨着全球製造業繼續向中國大陸轉移、國內消費水平不斷提升以及產業政策對現代物流業扶持力度不斷增強，物流業已成為國內發展最快的領域之一，整體規模不斷擴大。我國社會物流總額和物流業增加值分別為966,538億元、23,078億元，分別比增長3.97倍、2.11倍，年複合增長率分別為22.19%、15.27%。
三、行業發展前景
據中科院預計，我國現代物流將保持快速發展，年增12.7％，社會物流總額將達到73.9萬億元，到將達到90萬億元。
年月社會物流需求及總費用增長情況。
資料來源：wind,中國物流及採購聯合會，國金證券研究所。
據權威部門初步預計，20xx年我國社會物流總費用將增長11%以上，超過4.23萬億元。
國家發展改革委、國家統計局和中國物流與採購聯合會聯合發佈的信息顯示，，我國社會物流總費用超過3.8萬億元，同比增長13.5%。根據三部門的預計，今年的物流費用增幅將回落2.5個百分點，而物流需求規模增長將在15%以上，物流業增加值預計增長10%以上。
從物流總費用的構成看，20運輸費用為2.1萬億元，同比增長12.8%，佔社會物流總費用的比重為54.7%；保管費用為1.2萬億元，同比增長16%，佔社會物流總費用的比重為32.1%，與相比，這一比重擴大了0.7個百分點。
四、行業競爭格局
（一）物流公司的類型
我國物流的主要類型包括運輸型物流企業、倉儲型物流企業和綜合服務型物流企業。運輸型物流企業主要以從事貨物運輸服務為主，包括小件包裹快遞服務或代理運輸服務,幷包含其它物流服務活動，具備一定規模的實體企業。倉儲型物流企業主要以從事區域性倉儲服務為主，包含其它物流服務活動，具備一定規模的實體企業。綜合服務型物流企業以從事多種物流服務活動，並可以根據客户的需求，提供物流一體化服務，具備一定規模的實體企業。
（二）行業競爭特點
物流產業市場化程度較高，各類企業發揮各自的優勢充分競爭。
企業類型
優勢劣勢運輸型
具有網絡信息服務功能，可以提供門到門運輸，門到站運輸等多方位運輸方式
倉儲能力較弱
倉儲型
熟悉地方情況優勢。大多數物流企業因為直接面臨地區性市場，因而掌握着更多的有關市場營銷方面的專業知識和信息
地理上的便利。倉儲運輸型物流企業擁有一個本地化物流服務的優勢，它意味着運輸準備時間(集貨，運輸和倉儲時間)可以被縮短到最少，而出現的問題(貨物的損毀、短缺)可以就地解決。
可接近性優勢。物流企業的生存依賴於他們的客户，與他們的管理人員進行對話是非常容易的――通常僅僅是一個電話即可辦到。
運輸能力較弱。
綜合服務型。
可以從事多種物流服務業務，可以根據客户的要求制定整合物流資源的運作方案。
倉儲能力和運輸能力不突出。
五、行業主要上市公司
主要上市公司在經濟危機時的表現也發現相關供應鏈管理業務與經濟週期表現高度相關。相對運輸和倉儲物流，供應鏈物流行業主要採用輕資產模式進行運作，儘管這樣在危機時具備相對靈活的可操作性，但是其業務需求跟對應的子行業景氣高度相關，抵禦能力還是較弱。而儘管製造業物流外包是長期趨勢，但在目前還未達到歐美髮達國家水平前提下，規模效應和行業競爭環境也不能同日而語。
行業性專業人民調解是指專門從事特定行業矛盾糾紛的調解,其組織表現形式是行業性專業人民調解委員會,這是新形勢下人民調解工作的創新、發展與完善。我市是**年6月開展專業性人民調解委員會建設工作的,經過近二年的建設工作,我們深刻認識到:行業性專業人民調解委員會的建立
,對及時調處行業領域內的矛盾糾紛,特別是重大疑難糾紛、避免矛盾升級和羣體上訪事件的發生,維護社會和諧穩定起到其他職能部門不可代替的作用。為使我市專業人民調解工作健康有序發展,根據省、襄陽市的安排，我市組成工作專班，對我市行業性專業人民調解的工作現狀、工作問題、工作對策進行調研，具體情況如下：
一、工作現狀
(一)搭起架子，建立組織
在專業人民調解委員會建設上，我們始終堅持在人民調解民間性的基礎上，黨委政府統一領導、黨政分管領導負責、綜治部門牽頭、主管部門組織、司法行政指導、有關部門參與的工作原則。按照整體推進，突出重點，體現特色，求效務實的工作思路。先後建立了勞動爭議糾紛人民調解委員會、學生意外傷害賠償糾紛人民調解委員會、道路交通事故人民調解委員會、醫患糾紛人民調解委員會、徵地拆遷糾紛人民調解委員會、物業管理糾紛人民調解委員會、環境保護糾紛人民調解委員會。各專業人民調解委員會由九名委員組成，調委會委員全部是推選產生。專業調委會如何發揮作用，怎麼發揮作用，選好調解委員會主任是關鍵，因此我們在各專業調委會主任選配上下功夫。一是嚴格調解主任任職條件選聘推選。二是民主推選。三是業務主管部門與司法局聯合考試考核。可以這樣説，七個專業人民調解委員會主任都是頂呱呱的。同時我們又按照首席調解員、調解員的任職條件選聘12名首席調解員和131名調解員。各調委會又設立諮詢專家庫，業務專家和法律專家達156人。
(二)建章立制，統一上牆
各項工作的規範運行是建立在規章制度和工作運行機制的基礎上。因此專業調解委員會建立後，我們針對各個行業的具體情況和行業特點，依法依規制定出各個專業調解委員會的工作流程、工作制度和工作運行機制。我們先後制定了崗位責任制、學習例會制度、重大疑難糾紛討論制度、考核考評制度、檔案管理制度及信息報道制度等。同時還建立了協調協作機制、專家諮詢機制、協議履行保障機制和應急處置機制。並將工作流程和工作制度統一規範上牆，做到有章可循。
(三)工作開展，成效顯著
我市專業人民調解委員會20xx年6月組建至20xx年4月，全市調解行業領域內矛盾糾紛79件，其中醫療糾紛2件，交通事故賠償糾紛6件，勞動爭議糾紛15件，物業管理糾紛11件，徵地拆遷糾紛21件，環境保護糾紛16件，學生傷害賠償糾紛8件。調解成功77件，調解成功率為98%。特別是20xx年10月楊當學校張文禮學生意外傷害賠償糾紛的成功調解有效避免了一起刑事案件的發生，在楊當鎮，仍至整個棗陽教育界反響大，彰顯出行業性專業調解的作用。
二、工作問題
近二年的專業人民調解委員會的建設工作中也存在一些不可忽視的問題，主要表現為：
(一)主管部門推脱責任，造成專業調委會有名無實
按照省、襄陽市、棗陽市的文件規定、業務主管部門負責專業調解委員會的組建工作，可有個別業務主管部門領導總認為組建專業人民調解委員會是司法行政部門的事，不主動工作又不配合工作，好像專業調解解決的糾紛是司法行政機關的矛盾糾紛，寧願當事人停屍鬧喪堵大門，也不願花錢組建專業人民調解委員會，拿領導的講話與省市文件抗爭來擺脱自己的責任。到年底應付上級檢查，突擊掛制度、上牌子，實際工作一直沒有開展。
(二)調解人員未嚴格選聘，民行調解難區分
專業調解委員會委員和專兼職首席人民調解員，特別是首席調解員都是有嚴格的任職條件，其基本要求是：(1)精通法律;(2)具有一定的相關行業專業知識;(3)有較強的羣眾工作能力;(4)公道正派，熱愛人民調解工作。可有個別專業調解委員不能按上述條件選聘，有濫竽充數現象。有個別業務主管部門，不吃透文件精神，圖簡單幹脆將有相關單位或相關科室負責人直接選聘為調委會委員或調解員。在調解行業糾紛時，大員上陣，是人民調解還是行政調解很難區分，有人民調解擴大化的感覺。
(三)調解經費沒有保障，專業調解作用很難發揮
縣市級財政需要保障的經費很多，一下子將專業調解經費納入地方財政預算的確有一定的困難，這樣可能造成專業調解空經費運行，特別是專業調解員工資無法保障的情況，他不可能專職下去。20xx年我市市就有11名專職調解員，2名專職調解員辭職不幹了，特別是經費沒有保障，市衞生部門又不願拿錢，我市醫療糾紛人民調解委員會只是掛了個牌，一直沒有很好開展工作。
三、工作對策
專業人民調解是應對現階段矛盾糾紛行業性、複雜性、難調解的特點所建立的，它也是處理行業領域矛盾糾紛的有效措施與途徑，為使專業調解健康有序發展，發揮專業調解的獨特優勢與特點，針對上述存在的問題，提出如下工作對策：
(一)選準一個，建設一個
專業人民調解委員會要循序漸進，選準一個，建設一個，反對一窩蜂。要針對各個行業的矛盾糾紛產生的原因、矛盾糾紛的特點，逐個調查研究，反覆論證去建立行業性專業人民調解委員會。如：醫患糾紛人民調解委員會應當建立，這是社會發展的必然趨勢，其主要原因是醫患糾紛發生後，患者方一般對衞生行政部門的處理缺乏信任感，又不願意通過訴訟長時間去解決問題，他們往往採用停屍鬧喪的過激行為去達到理賠的目的。因此醫患糾紛人民調解委員會代表第三方來解決醫患糾紛，這也是市場經濟發展的今天，人們思維方式的轉變。如：勞動爭議、學生意外傷害賠償糾紛、環境保護糾紛等專業人民調解委員會的建立是很有必要的。我個人認為，道路交通事故人民調解委員會沒有必要成立，其主要原因是公安交警部門本身就設有事故處理科、交警都是精通法律的專業人才，他們還設有調解室專門從事交通事故賠償糾紛的調解工作，再在交警部門設立道路交通事故人民調解委員會是不是有點畫蛇添足。再説人民調解達成協議，保險部門不一定認可。而交警部門達成協議，保險部門必須執行，這是法律法規的`明文規定。我們常説的減少行政資源，但是否增加人民資源，或者可以説增加的是國家財政資源，這是因為人民調解也是需要經費保障的。因此我們在建立專業人民調解委員會時，必須針對各個行業的不同情況，在調查研究反覆論證的基礎上，選準一個、建設一個、莫切搞各個行業都成立專業人民調解委員會，謹防人民調解擴大化的現象發生。
(二)嚴格按照任職條件，選聘人民調解員
人民調解員有四個任職條件，嚴格按照條件選聘，一般國家公務人員和事業單位人員不能擔任，這一點是人民調解工作的性質決定的。特別是首席調解員的選聘，必須經司法行政部門考試考核後進行。專職調解員的選聘，工作責任與能力是考核聘任的第一要務。特別專業調解委員主任，選好這個人往往決定專業調解委員會職能作用的發揮，因此，在組建專業人民調解委員會時，必須選好這個人。人力資源是決定工作作用發揮的根本保證，專業調解作用的發揮取決於調委會主任、首席調解員和專職調解員和調解員，選人用人是工作的關鍵。
(三)多方努力爭取，保障工作經費
人民調解工作性質決定人民調解工作不收費。在市場經濟發展的今天，讓一個人義務做一兩件是可以的，但讓他長年累月去義務做某事這根本不可能，也不現實。因此要採用多種方式保障專業調解工作經費：一是爭取黨委政府支持將專業調解經費納入市縣級財政預算;二是業務主管部門要將專業調解工作經費列入部門工作經費之中，並給予偏愛;三是採用社會助資的方式解決工作經費。社會助資的方法多種多樣，只要我們的方法得當，企業老闆和有關單位一定會解囊相助的。
專業人民調解工作才剛剛起步，今後面臨的問題要比我們想象的多，我們一定要不斷研究它、發揮它、發現它、創新它、完善它，使這枝“東方之花”永遠綻放。
為了使學生了解本專業在社會實務工作中的具體情況，通過課外學科實踐。
鼓勵學生將所學的理論知識與會計、審計和財務管理實務工作結合起來，培養分析和解決實際工作問題的能力。
同時，學生通過課外科學實踐活動了解社會和國情，直接向專業從業人員、管理人員等學習各種相關的實踐知識，增強勞動觀念，培養學生事業心和責任感，為畢業後走向社會打下良好的基礎。
一、實踐要求：
工作中，學生在實踐活動中具有學生和單位工作人員的雙重角色。
日常工作中一方面要以單位工作人員的身份參與社會工作。
態度端正、積極肯幹，以單位正式員工的規範來要求自己；另一方面，以學生的身份在實踐活動中進行學習，單位指導老師的指導下，虛心求教、刻苦鑽研，理論聯繫實踐。
二、實踐內容：
初步接觸會計工作和工商註冊工作。
熟悉會計工作作流程。
設有一個財務部長，機械廠的會計部並沒有太多人。
一個出納，兩個會計員，而教導我老會計雪明姐。
剛到會計部雪明姐就叫我先看她以往所制的會計憑證。
由於以前的暑假有過類似的社會實踐經驗，所以對於憑證也就一掃而過，總以為憑着記憶加上大學裏學的理論對於區區原始憑證可以熟練掌握。
也就是這種浮躁的態度讓我忽視了會計循環的基石—會計分錄，以至於後來雪明姐讓我嘗試制單的良苦用心。
於是只能晚上回家補課了把公司日常較多使用的會計業務認真讀透。
終究會計分錄在書本上可以學習，可一些銀行帳單、匯票、發票聯等就要靠實習時才幹真正接觸，從而有了更深刻的印象。
別以為光是認識就行了還要把所有的單據按月按日分門別類，並把每筆業務的單據整理好，用圖釘裝訂好，才幹為記帳做好準備。
制好憑證就進入記帳程序了。
可重複量如此大的工作如果沒有一定的耐心和細心是很難勝任的因為一出錯並不是隨便用筆塗了或是用橡皮檫塗了就算了每一個方法會計制度都是有嚴格的要求的例如寫錯數字就要用紅筆劃橫線，雖説記帳看上去有點象國小生都會做的事。
再蓋上責任人的章，才幹作廢。
而寫錯摘要欄，則可以用藍筆劃橫線並在旁邊寫上正確的摘要，平常我寫字總覺得寫正中點好看，可摘要卻不行，一定要靠左寫起不能空格，這樣做是為了防止摘要欄被人任意篡改。
對於數字的書寫也有嚴格要求，字跡一定要清晰清秀，按格填寫，不能東倒西歪的並且記帳時要清楚每一明細分錄及總帳名稱，不能亂寫，否則總長的借貸的就不能結平了。
這並不是做作業時或考試時出錯了就扣分而已，如此繁瑣的順序讓我不敢有丁點馬虎。
這是關乎一個企業的帳務，一個企業以後制定發展計劃的依據。
所有的帳記好了接下來就結帳，每一帳頁要結一次，每個月也要結一次，所謂月清月結就是這個意思，結帳最麻煩的就是結算期間費用和税費了按計算機都按到手痠，而且一不留神就會出錯，要複查兩三次才行。
一開始我掌握了計算公式就以為按計算機這樣的小事就不在話下了可就是因為粗心大意反而算錯了不少數據，好在雪明姐教我先用鉛筆、大量“現值”的引入，以及新口徑信息報告等，要求商業銀行對現行的會計核算系統、各種業務交易系統及內部管理等電子化進行改造或開發；在管理方面最為關鍵的是把新準則的精神和實質“植根”於銀行自身的核算及管理體系中，讓整個核算流程及管理體系符合新準則要求，而且能夠把這些信息用來管理資本、風險和業務，做到“管理流程層面”和“會計賬目層面”的切換真正與新會計準則對接。
6、與税務政策存在諸多差異
目前，税務監管當局尚沒有明確對新會計準則實施後的納税處理，特別是企業所得税中諸多情況，商業銀行出於納税考慮，不敢輕易將原來的核算方法完全摒棄。但同一套會計核算系統又不可能同時支持兩個差異很大的法規制度，即使在企業所得税申報時做納税調整處理，也將非常複雜。以固定資產折舊調整為例，税法規定殘值率為5%，而新會計準則未規定殘值率，兩者折舊年限規定也不同，帶來長期大量的納税調整計算，工作量巨大；又如，新準則按照市場化和國際化的要求，改進了成本核算項目和方法，要求企業考慮預計環境恢復等資產棄置費用等，將企業擔負的社會責任引入會計系統，以更為科學、全面地反映成本信息，但税法中未明確此類成本費用能否在税前扣除；再如，新準則引入公允價值後，因某時點上資產公允價值上升或下降，導致企業在損益項目上列示收益或損失，此類收益或損失如何在税收上進行調整等。
7、統計口徑的差異
原金融企業會計制度要求商業銀行按期限對金融資產及負債分類，如存款分為活、定期存款，有價單證投資劃分為“短期投資”、“中長期投資”兩大類，貸款則先劃分為自營貸款、委託貸款核算，再將自營貸款劃分為短期及中長期貸款進行核算，這基本與金融統計指標相一致。在新準則實施之後，將改變金融資產負債傳統按期限的分類方式，而將金融資產劃分為交易性金融資產、持有到期類金融資產、可供出售類金融資產、貸款及應收賬款；將金融負債劃分為交易性金融負債和其他金融負債；且資產與負債的分類一經確定，不得隨意變更。資產負債分類方式的改變能使商業銀行信息披露更為全面、風險判斷更為有效，但商業銀行統計部門難以將現行金融統計指標與調整後資產負債進行簡單的劃分和對照，需要重新建立一套與新會計準則相適應的金融統計指標。此外，新準則下，公允價值的引入及資產負債範圍的擴大，也給金融統計部門帶來數據難以估量的困難。
8、金融工具信息披露的變化將增大
當前上市銀行財務會計信息披露存在諸如信息披露標準不盡統一，形式不夠規範，內容不夠全面，頻度不夠及時等突出問題。新會計準則對金融工具的列示和披露作了詳細的規定，信息披露將更加統一、嚴格、規範和透明。突出表現：一是強調信息披露的全面性。要求銀行應當披露對金融工具所採用的重要會計政策、計量基礎等信息。二是強調對風險的披露。要求銀行應當披露與各類金融工具風險相關的描述性信息和數量信息，應當披露所面臨的各類市場風險的風險價值或敏感性分析及其選用的主要參數與假設。
9、人員素質的提升壓力
由於金融資產、負債分類標準和核算要求的改變，以及公允價值計量屬性的引入和應用實際利率法確認收益，銀行會計人員所熟悉的會計理念和核算要求已經發生了重大變化。會計人員既需要對知識進行全面更新，又要充分發揮積極性、主動性和創造性以有效解決新準則體系實施過程中出現的新問題。
三、鎮江市上市銀行執行新會計準則的具體情況及存在問題
鎮江市各上市銀行為落實《企業會計準則》，均做了大量的業務培訓和系統轉換工作，並制訂了相應的制度措施，分步逐層推進。新會計準則執行工作取得了一定的成效，但還存在以下一些問題：
1、從形式上看：在分步推進實施的機構，目前在總行層面實現了報表披露與新會計準則的對接，但在分支行則仍然沿用舊有的標準。我市除江蘇銀行外，各上市銀行報表轉換均集中在分行及總行層面。基本路徑是由各分支行負責信息採集填報，省級行負責對信息採集表的彙總、審核和加工，編制調整分錄，生成轉換資產負債表、損益表及附註，然後提供給總行轉換合併報表所需信息資料，由總行統一實現轉換。雖然由其總行統一披露的會計報表達到了新會計準則的要求，但各分支行對本單位的數據調整結果並不知曉。在一次性實施轉換的機構，其各類會計報告從總行到各分支行均實現了對接，但存在以下幾類問題。如我市江蘇銀行按照總行的工作佈置，於20xx年1月1日起實施新會計準則，在根據新會計準則的要求做好系統轉換及科目拆分和調整工作後，於20xx年3月22日起使用新會計準則下的會計科目，其各類業務報表體系立即發生了重大變化。突出表現在：一是新會計準則科目設置不能完全滿足全科目金融統計要求，主要涉及到存款類明細指標有：活期存款明細：如0698工業存款、0701商業存款、0706建築企業存款、0712農業存款、0713城鎮集體企業存款、0714鄉鎮企業存款、0715三資企業存款、0716私營企業及個體户存款；活期儲蓄存款明細中0737個人銀行卡活期存款、1307儲蓄賬户存款、1308銀行卡外個人結算賬户存款等，這些存款類指標數據無法從系統中採集，目前這些指標的數據只能匡估上報。二是江蘇銀行各分行新系統不是同時上線，而是分批上線，這樣一來影響數據的準確性和真實性，二來影響與歷史數據的可比性。而且在同一個統計區域，不同格式、不同計量方法的會計指標數據無法歸併，數據不能準確反映真實的經濟金融情況。
2、從內容上看：由於新準則引進公允價值、攤餘成本和實際利率等理念，會計計量基礎有重大變更，但目前各金融機構執行尚不到位。如：貸款業務，根據新準則，貸款應按攤餘成本進行計量，並以此為基礎按實際利率確認利息收入，當貸款發生減值時，應將其賬面價值減記至預計未來現金流量的現值，減記的金額確認為貸款減值損失，計入當期損益。當前各銀行對貸款本金與利息收入的計量，考慮到一是按新準則計算的貸款利息收入與按現行制度確認的利息收入差異較小，二是目前境內行營業税仍執行《財政部 國家税務總局關於金融企業應收未收利息徵收營業税問題的通知》，該通知與新準則的規定差異較大，若按照新準則在賬面上確認利息收入，需要對賬面利息收入做大量調整後才能作為營業税納税基數，並可能面臨向税務局的大量解釋工作，因此，為便於操作，賬面仍按照現行核算制度，區分應計、非應計貸款分別核算，其結果與按照攤餘成本和實際利率確認的利息收入的差異，在總行報表層面統一調整。存款業務，根據新準則，存款應按攤餘成本進行計量，並以此為基礎按實際利率確認利息支出。各行鑑於按新準則計算的存款利息支出與按現行制度確認的利息支出差異較小，對存款業務的核算制度暫不作調整。
3、從執行力看：由於新準則要求
企業管理層從敍做某項交易的主觀動機出發，根據持有某項金融資產或金融負債的意圖、能力等因素對其分類，並對不同類別的金融資產或負債，分別採用公允價值或按照攤餘成本計量。這就意味着，在對經濟事項所涉及的金融資產或負債進行確認、計量時，將進一步加大管理層認定的比重。因此大部分的確認、計量集中在各商業銀行的總行，基層行對此既不需要了解也無法瞭解。據調查，我市各商業銀行會計人員對新準則的實施僅在報表轉換操作的層面有所瞭解，對於深層次的背景和依據則一知半解。
四、有效推進新會計準則實施的建議
1、注重經營理念的轉變
一是要充分理解新準則中所闡述的關於公允價值、攤餘成本、實際利率等概念的含義，進而理解這些概念中藴涵的科學管理理念，並將這些理念運用到日常運營、流程改革和系統改造中。二是不斷轉變業務增長方式，實現商業銀行戰略轉型。通過提高信貸資產質量、大力發展中間業務等新業務的方式提高盈利水平，做到安全性、流動性和效益性相統一，從根本上提高銀行業務發展質量、增收創利能力和風險管理水平。
2、明確部門分工，加強部門協調
實施新準則需要採集的信息量多，信息涉及的業務面也非常廣，大部分信息需要業務部門提供，因此，新準則的執行需要所有員工、相關部門密切配合，按照各部門的職責分工對歷史信息進行採集整理，重新梳理現有的業務管理模式，操作流程，將新準則的要求融入日常業務管理工作中。
3、構建公允價值的計價模型系統
按照新會計準則規定，商業銀行需做到：使用公允價值法時，能夠實現與其風險管理框架以及董事會批准的整體風險承受力相一致的風險管理目標；採用適當的估價方法，金融工具能以可靠的公允價值計價；定期披露涉及資產負債管理、風險管理等各方面的非財務性信息等。而要做到這些，商業銀行就必須建立完善的風險管理政策、金融工具估值技術、有效的內部控制制度，並對現有信息系統進行改進和升級。首先，要按照持有的目的.區分金融資產，對金融資產的價值按市場波動情況實行動態評估、管理和考核。其次，要按照新準則的要求改造現有的財務會計系統，進一步完善相關業務管理系統，進行業務流程再造，建立功能強大的數據庫，滿足會計核算和信息披露的要求。此外，還應引入衍生金融工具新的處理方法；對公允價值的來源進行甄別，對現有核算系統進行改造；增加投資，改進內部系統和程序，使其能實現對複雜金融工具的估值和處理。
4、建立健全保證新準則體系貫徹實施的配套制度
一是建立新的會計核算制度。現行的會計核算制度難以適應新準則中所要求的金融資產、負債分類方法，銀行業應堅持審慎的會計原則，規範會計核算，從制度上保證其持續健康發展，迎接新準則帶來的挑戰。二是建立與新準則相適應的綜合統計制度。目前我國處於會計制度與會計準則交替階段，資產的分類與計量均有所不同，首先應針對不同機構實行分類推進，其次立足新準則，擴充原指標體系內容，建立一整套的金融業綜合統計指標體系。
5、注意與其他監管要求的協調和配合
財務數據是監管部門對商業銀行進行有效監管的基礎，因此，商業銀行在實施新會計準則的同時，還必須同時考慮財政部相關財務政策及銀監會、人民銀行相關監管政策的要求。由於新會計準則的實施對原有的會計核算制度進行了變革性的調整，在實施準備過程中要特別注意和其他監管要求的協調。
6、做好全方位培訓工作，提升銀行從業人員的整體素質。
新會計準則改變了傳統會計的確認、計量、披露的技術和方式，並從規則導向轉向原則導向，提供了多種估值方法的選擇，需要更多的職業判斷，對於習慣於傳統記賬模式下的財會人員提出了挑戰。為此，商業銀行應儘快完成在職人員的相關培訓工作，從全局性、總體思路上和具體業務問題上進行培訓，在不同層面上展開，對內部不同的部門、不同分工的人員進行有側重的培訓；積極開展同業溝通和交流學習活動，加強對新會計準則的研究，研討實施新會計準則中取得的成效和經驗，面臨的挑戰和任務，取長補短，貫徹執行好新《企業會計準則》。
酒店行業市場調研報告範文
一、曲靖市酒店行業的現狀
曲靖市酒店行業自2010年開始出現井噴式發展，自2010年雲上四季快捷型酒店進駐曲靖以來，曲靖城區出現了佳訊商務酒店、芒果、歐椰、巧克力、安居等經濟快捷型酒店，同時創辦了數家準星級酒店，如福邦錦江、睿智、御龍、世紀花園酒店等，還出現了麥田、V酒店、寥廓精舍等主題精品酒店，更湧現了數量龐大的自建房改建小酒店、賓館(主要集中在南關、東關等村民自建房區域)。曲靖其他縣市區域近年來也開辦了大量酒店進行運營。
1、曲靖市酒店行業家數眾多，嚴重供過於求
全市(6縣3區1市)總計現有3040家，其中麒麟城區939家，開發區265家，房間數多至240間，少至20多間，房間數量大的多為星級或準星級酒店，房間數較少的多為低端酒店，極少部分主題精品酒店房間數在20-40多間，但裝修檔次不亞於星級酒店，並且更有品味。
2、酒店(住宿)檔次與家數配比基本合理
以麒麟區、開發區為例，星級酒店及準星級酒店在40家左右，經濟快捷型酒店(含主題精品酒店)在20家左右，其餘低端酒店、賓館(房間少、條件遜一些)的佔1140多家。
3、酒店客人來源構成，以麒麟區、開發區為例
①本地客佔80%左右，外地客佔20%
②年輕人住宿率佔60% - 80%左右
③網訂客人佔5% - 20%左右
4、酒店價格整體顯示偏低，以麒麟區、開發區為例(以美團價為標杆)
①96%的低端酒店賓館在30 - 100元左右
②100 - 200元價格區間的佔45家
③200元以上的6家
5、酒店賓館整體經營現狀
部分區位方便、有檔次規模的酒店相對狀態良好。
①節假日(十一黃金週、春節、中秋節等期間)平均入住率在95%
②情人節、聖誕節等本地年輕人喜歡的節日幾乎100%入住
③週末(週五、週六)經濟型快捷酒店可入住達80% - 95%
④非週末(週日至週四)入住率可在30% - 60%
絕大部分酒店都在略賺一點甚至略虧一點之間徘徊，自2016年以來，房間多、規模大、檔次高的酒店因成本等問題，大部分是虧損，相反，那些房間數在二三十間的主題精品酒店還有盈餘，無特色、檔次低、位置偏僻的小賓館招待所絕大部分是虧損或掙扎在虧損線上，不斷有酒店倒閉，也不斷有新開張的，每一家新開酒店都是自信滿滿，但是很快又陷入新的掙扎輪迴。
二、曲靖市酒店行業造成現狀的原因
1、大量的投資資金擁入酒店行業(酒店行業現金流、坐店等客的優勢極具吸引力)。
2、大量的閒置房產，如投資型公寓式樓盤，大量小户型業主出租的需求加上投資者的創業需求，誕生了許多經濟型快捷酒店，現在麒麟城區仍有數處體量巨大的樓房正在招租酒店。
3、沒有充足的外來流動人口，曲靖的旅遊業並未真正把遊客留住曲靖城區，即便是羅平的酒店也是過飽過餓兩個極端。
4、嚴重的車位不足，尤其是旅遊大巴的停車場缺失，導致自駕遊和旅遊團隊無法落腳城區。
5、隨着交通的發達，反而也導致酒店入住率喪失，比如羅平、會澤、宣威等地的.人來到曲靖城區出差辦事無需停留住宿，當天即可駕車回家，很多外地人可以一路趕到昆明住宿，無需中途住宿曲靖。
6、缺乏行業協會及有關部門的引導，缺乏專業培訓人才，服務經營水平難以整體提高，營銷手段單一。
7、缺乏有關部門對經營數量的有效管控，造成嚴重供過於求，造成個人家庭和社會財富的極大浪費。
三、曲靖市酒店行業的出路建議
1、有關審批部門適當控制酒店的審批批准，在總量和區域比例上適當控制，以避免造成一鍋粥的擁擠，形成社會創業者、投資人的物質財富重複浪費。
2、及時的行業營銷動態報告，使各酒店能及時調整適銷對路的營銷策略。
3、積極開發一小時經濟圈旅遊熱潮，開發客源，加強周邊城市週末旅遊，開發避暑過冬時節性旅遊休閒，開展美食遊、娛樂遊、農家遊。
4、切實解決停車位、停車場問題，協調交警部門解決旅遊大巴進城及停放問題。
5、由旅遊主管部門牽頭成立行業協會、加強行業自律、交流，提供專業培訓、培訓人才，正確的引導、提升經理管理水平。
6、有關部門幫助協調解酒店行業的訴求和問題。
一、行業簡介
大鯢是世界上現存最大的也最珍貴的兩棲動物。它的叫聲很像幼兒哭聲，因此人們又叫它＂娃娃魚＂，是國家二類保護水生野生動物，是農業產業化和特色農業重點開發品種，是野生動物基因保護品種。中國大鯢的野生資源。中國大鯢除新疆、西藏、內蒙、吉林、台灣未見報道外，其餘省區都有分佈，主要產於長江、黃河及珠江中上游支流的山澗溪流中。
1、野生大鯢資源
中國大鯢原產地自然分佈主要集中在我國的四大區域：一是湖南張家界、江永、岳陽、湘西自治州；二是湖北房縣、神農架；三是陝西漢中、安康、商洛；四是貴州遵義、四川宜賓、興文等地，其他零星分佈於湖北鶴峯、恩施，江西靖安、廣西柳州、玉林，甘肅文縣，河南盧氏縣、蒿縣，山西垣曲縣，貴州黔東南，在潮州鳳凰山天池，其中陝西漢中被中國農業部水生野生動植物保護辦公室授予＂中國第一大鯢之鄉＂稱號。有人估計全國總的蓄積量為9萬尾，真正的野生大鯢仍在大自然中可能未達到9萬尾，比較切合實際的數據有待於深入的調查研究來評估。野生大鯢以丘陵山區資源量為多，在經濟發達地區由於工業污染的加劇，資源更顯不足。
2、種苗繁育
大鯢行業必須高度重視拯救與保護大鯢的種質資源，因為有＂種＂才有苗，不然，則會變成無源之水，無本之木。也就是説大鯢的苗種繁育，首先要從種質資源的源頭抓起，要迅速建立中國大鯢種質資源庫與中國大鯢原種繁育基地，徹底解決大鯢苗種繁育的＂種源＂問題。
陝西漢中是中國大鯢的最大產地，10月，在武漢召開的全國大鯢保護和發展會議上確認，漢中大鯢種羣總量突破100萬尾，已佔全國60%。6月，農業部水生野生動植物保護辦公室授予漢中市＂中國第一大鯢之鄉＂稱號。
隨着人工馴養繁殖的推廣，長江、黃河、珠江流域各省區都發展有不同規模的人工基地，且當前在湖南、浙江、廣州、江西等地形成的集中馴養的規模化養殖場，例永強、金城、華寶、粵寶、Y公司、金鯢、靖安、玉林等，均具備人工繁殖與養殖技術的明顯優勢，xx年繁殖量佔據市場的50%（約35萬尾），馴養商品量近30%，規模化養殖模式較為成熟且穩定、資金有保障且有獨立的生產銷售管理團隊。
而陝西、貴州、湖北則由政府推廣，形成了大規模的散户養殖集羣，且以生態繁殖與養殖為主，但個體規模較少，一般是幾百或上千尾，且僅有一部分條件較好親本的具備生態繁殖能力，個體出苗一般在～5000尾，個別近萬尾，同時養殖户很多初步統計近5000多户，繁殖苗種量佔市場的40%左右，商品馴養量近50%，但因模式較粗放、資金與技術的限制，難以科學管理，導致死亡數量過高。
其它各地具備一定規模的散户養殖，雖有較好的馴養量但基本無法繁殖，以養殖為主，且不穩定較分散，產苗也能達到5%左右，馴養量在15%左右。
最後則為大鯢的原產地與自然保護區，其野生苗種產量約佔到5%左右，商品鯢及其他鯢所佔比例則不到5%，估計5萬尾左右。據有關部門測算，我國大鯢存在總數量在100-150萬尾之間。
20全國苗種產量約在55萬尾左右。
3、商品鯢
根據國家的有關規定，出售娃娃魚必須由省級漁政部門批准頒發的經營利用許可證，即使擁有許可證，人工養殖的娃娃魚也不能全部上市，只有傷殘體、不育體和子二代才允許被經營利用。這意味着，即使酒店有了合法經營許可證，也不代表什麼娃娃魚都能吃，商品鯢產量與銷售量也就較難估計，而取得全國性經營利用許可證的企業約在15家左右，湖南2家，浙江1家，北京1家，陝西6家左右，貴州1家，江西1家，其它估計也有幾家。
二、行業生命週期分析
1、市場容量
目前全國絕大部省會城市均有大鯢銷售網點，少數二級城市也已進入，且呈明顯上長升趨勢，而北京為目前銷售最好的城市，月銷售量約在5000斤左右（之前約為3000斤），其次為廣州約在4000斤，其它城市相對較少。
按保守的估計，未來幾年沿海發達城市年消費商品大鯢將達100噸、中部省會城市年消費達50噸、其他省年消費達20噸，據此計算，全國每年的市場容量可達到20xx噸，產值可望越過40億元，如果擴大內銷和出口，大鯢市場的需量劇增，市場缺口巨大。
2、市場增長率、需求增長率
當前大鯢商品市場可用於銷售的3-10斤規格的商品鯢顯明不足，很難保證現有酒店銷售，估計現有商品鯢不足3萬尾，而商品鯢在今年中即可陸續上市，此部分樂觀估計不足20萬尾，但以上相當一部分會用於後備選育，而的鯢苗估計現存40多萬尾（09年苗原產較多，後期死亡低於08年），此批鯢約在中期上市。
近年來銷售市場相對較為開放，管理越顯鬆散，相當部分均未辦理相關手續，銷售量依然呈上升趨勢，估計增長率約為80%。在依靠科技促進大鯢繁殖種羣壯大和普通養殖推廣後，國家將會進一步放開大鯢經營利用市場。
3、產品的技術水平
3.1繁殖技術
Y公司的人工繁殖技術崽行業內相對最具優勢，出苗約在80條/尾，浙江40條/尾左右，廣州25條/尾，貴州為20條/尾左右，且技術與產量均較穩定。仿生態繁殖較難確定，約在60條/尾左右，少數高於Y公司現在的繁殖水平（多為估計值），但受自然環境天氣變化影響較大。其它較大企業包括浙江永強，多為外來技術力量（金城、江西除外），體系不完善。而陝西、貴州、湖北等的產業羣在2～3年長後將有很大的影響（陝西當前已成規模，其它即將成規模），苗種繁殖總量與商品產出將佔據近一半的市場，同時代浙江與廣州馴養繁殖量均較多且具備勢力，技術與資金的優勢也漸明顯且規模效應明顯。
3.2飼養技術
飼養生產速度與疾病發生等問題則與種質、環境管理關係較大，越近南邊的區域大鯢生長速度越快，反之則越慢。南方地區的當齡苗1年後均重可達3～4兩，2年後均重可達1.5斤，3年後可達5斤，而北方地區同期約慢30%左右。
同時，人工繁殖苗生長速度快於生態苗，而技術水平方面重點在於管理，如有疾病發生，傳染性疾病均難防治，且生態養殖更不宜控制交叉感染，存在集羣發病現象，而人工養殖方面因集中形成的封閉與高密度，平均死亡率較高，永強當齡苗高達近50%，Y公司8%左右，其它散户5%左右。
事實上，行業內具備一定規模的養殖户都清楚，大鯢的養殖技術比較簡單，餵養容易，並不比其他的家畜複雜，所以養殖户增加速度快，養殖進入的技術壁壘很低。
4、產品品種
4.1產品品種
①以酒店餐飲為目標的商品鯢活體
②衍生產品，如麪條、酒、美容產品、燒燙傷藥品等4.2商品鯢及衍生產品的現狀
首先大鯢是3億年前與恐龍同一時代生存並延續下來的大型兩棲動物，被稱為研究生物進化的＂活化石＂，具有非凡的科研價值，其它大鯢食藥用價值非常大。據分析在大鯢肌肉的蛋白質中含有17種氨基酸，其中8種是人體必須的氨基酸，其中必須氨基酸含量為39.69%。將8種必須氨基酸全面分析比較，計算出大鯢肉、牛肉、鹿肉的必需氨基酸指數（EAAI）分別為和70.93，顯然高於牛肉、鹿肉，其營養價值也高於後兩者。大鯢皮膚中含有41%-61%的膠原蛋白，膠原蛋白是人體的美容物之一。大鯢的藥用價值，在《本草綱目》中有記載，對貧血、霍亂、痢疾、癲癇和血經等疾病均有顯著療效；具有滋陰補腎、強壯、補血行氣的功效；民間常以大鯢的皮膚粉拌桐油治療燙傷。據有關文獻報道：大鯢肌體中能提取最有效的防癌物，被專家譽為＂水中人蔘＂和＂軟黃金＂，倍受中外消費者的青睞，其潛在的營養美食、保健、美容、醫藥、觀賞、科學研究等將帶來無限商機和巨大市場空間。
當前市場上主要以活體商品鯢為產品直接銷售至酒店，大鯢在中國香港、台灣地區及東南亞、日本等發達國家和地區市場上，被視為珍稀名貴的滋補品，購買需求非常大；其它的衍生產品例如麪條、酒、美容護膚品、燒煬傷藥等，僅處於試銷過程中，並未得到認可與全面推廣應用，但此產品具備良好的`市場前景。然而，由於大鯢的稀缺性以及昂貴的市場價格，決定了深加工產品同樣價值不菲。人們購買力往往受價格的影響較大，影響消費需求的變化；其次是大鯢衍生產品的功效沒有傳統的口碑，作為新生產品需要培育市場，所需的投入很大，時間也很漫長。
但是，隨着我國經濟發展，人們生活水平提高，日益增強的購買力會大力推動對這種優良屬性產品的需求。
5、競爭者數量及進出壁壘
5.1競爭者數量
當前從事大鯢人工繁養的大型企業有近10家，均具備一定的親本與後備親本規模和苗種產量，商品馴養鏈條完整且數量很大。同時近2年來因國內外經濟環境的變化，加之國家對農業廣大的政策扶持，越來越多的社會資本和人員涉入了大鯢行業，開始大規模收集苗種與親本，並且陝西、貴州、湖北等省因政策引導使養殖户急增，估計小具規模的養殖户都在5000户以上，且部分還具備生態繁殖能力，此兩地多為散養式，養殖户多，養殖總量很大，並且在政策的支持引導之下，而其它老養殖户則在不斷擴大規模，規模化生產和集羣效應逐步顯現。
5.2行業進入壁壘
當前進出此行業從事養殖與繁殖基本無相關壁壘，政策處於默認放開狀態，但新進入者重點均在養殖方面，繁殖技術尚具備存一定的技術壁壘（生態繁殖方面除外），新進入的投資者大多集中在養殖環節。
農業部的政策僅對對銷售市場存在一定的限制，當前僅允許發放了牌照的單位在國內銷售，同時也有少數城市形成區域保護。嚴禁出口活體大鯢，儘管農業部針對出口貿易將有意向在嚴格的控制之下適當開放，但未明確。對於出口貿易。即使我國的政策有可能放開，但是，國際上大多數國家除東南亞外，也不可能接納定位國家二級保護動物的大鯢官方入境，除非農業部不再將大鯢定為國家二級保護動物，但是，這種可能尚無先例。
6、結論：行業生命週期的階段判斷
目前，國內大鯢的年產量不足200噸，苗種的年產量為70萬尾左右，且有一定浮動。大鯢繁殖率低，每組親本產苗不足200尾，近2年的馴養户與規模化養殖户的急劇增加，親本質量參差不齊，預計未來3年後產量才會有明顯的增長。在此期間內，苗種的年產量不會超過100萬尾；而商品鯢的市場供應量仍處於過不應求的狀態，需等待08年與09年的苗種成長，最少也得到才會集中上市（08年苗數量不多，又集中馴養在北方，生長速度更慢，商品鯢的上市期拉長）。
此外，苗種與親本流通特別活躍，加之行業內無相關技術規模與標準，技術專業研究機構等，很容易出現傳染性疾病產生大量的親本與苗種的死亡，估分析近3年內行業較為穩定不會有太大變化，3年後新親本開始繁殖，商品鯢也上市，加之此期間又新增的養殖户與生態繁殖技術的擴大全面苗種與商品保有量將急劇提升，如果國內深加工產品未進行推廣或未開放國外市場，那麼國內市場將出現飽和狀態，供過於求，價格走低。
三、行業市場結構分析
1、供需關係
截自年底，大鯢行業仍處於供不應求的狀態。近兩年來，由於新進入大鯢養殖行業的人陡然增加，商品鯢規格的成品鯢有一部分被用作了後備親本選育，其它商品鯢則進入酒店銷售，苗種均進入養殖市場，可以説大鯢行業近年在供需關係的影響下，暫時形成了賣方控制市場。但是，成品鯢的成長週期一般是3年，受供需關係的影響，3年就出現一次大鯢的井噴上市，價格走低，實力較小的養殖户容易遭到淘汰。
2、競爭者數量。
現今中國大鯢行業有能力參與競爭的主要有三大類：一類是有實力且擁有成熟技術、具備大規模人工馴養繁殖能力的企業，分別有浙江永強、浙江金城、廣州華寶、廣州粵寶，珠海金鯢、廣西大瑤山、貴定錦江、張家界金鯢、江西娃魚研究所等；第二類為區域性集羣養殖户，以陝西最為成熟，其次為湖北與貴州，整體苗種繁殖量大，商品飼養量大；第三類為中型養殖户，多為飼養商品鯢為主，少數擁有自己的繁殖能力，但技術體系不完善，產苗量少且不穩定，商品鯢較多。競爭力強的主要是前兩類。
3、各自市場份額
3.1苗種市場
苗種的市場認可度高，但是由於大鯢體外受精，繁殖能力差，繁殖技術難度高，市場上的苗種規模不得不受到限制。
3.2商品鯢市場
行業現在是商品鯢的整體庫存不足，又加上市場情況複雜，業內人士出於各種目的或多報數據，或隱瞞實際庫存量，對銷售的情況更是晦默甚深。因此，難以準確分析商品鯢的情況，估計當前國內正常渠道的月銷售量在1萬斤左右，而Y公司的銷售份額佔到10%左右。
4、力量對比
4.1生產力量
以規模論，Y公司的商品鯢梯隊很不完善。07年以上商品鯢不足1000條，08年商品鯢20xx多尾，09年苗11000多尾，後備親本由商品鯢中挑選的不到300尾，此規模遠不及大型馴養企業，不具備優勢，同時相比南方地區商品鯢生長速度略低，相比北方地區則生長程度明顯快。
4.2銷售力量
Y公司具備較完善的銷售力量與配套體系，簽約客户達70多家，遍佈國內大中型城市，但因貨源不足，導致許多潛在的大型客户均未開發，甚至出現暫停供貨的情況，而其它大型企業僅少數有完整的銷售團隊，集羣養殖區基本無銷售體系，因現為供不應求故多為客户找上門提貨。
4.3技術力量
Y公司為業內少數幾家具備獨立技術團隊與先進繁殖技術的企業，其它多為外聘技術人員或技術服務方式，而生態繁殖方面均不需相關技術。
4.4發展趨向
當前有浙江永強、張家界金鯢和Y公司均籌劃上市，其它均在做實體養殖發展。大鯢產業的發展終究走向品牌化尤為出口方面，其它小養殖企業與散户將按相關標準開展飼養，由幾家大企業進行市場與技術競爭。
5、行業集中度
從全國範圍來看，大鯢繁養行業的集中度不高。集中馴養的有南部沿海地區，如浙江永強，此外就是湖南地區，以張家界金鯢、Y公司為代表，實現了公司化管理。陝西、貴州、湖北等地主要體現為分散馴養。地方政策扶持力度最大的是陝西和貴州。
現今從事大鯢養殖行業的大户，要麼在繁殖技術上沒有突破；要麼親本規模有限，影響繁殖能力，從而制約企業的發展；要麼商品鯢的儲備不足。行業普遍存在產業鏈不完整的情況，導致沒有哪家企業或個人能做到一家獨大，或者擁有行業的號召力。加之該行業的載體對象是國家二級保護動物，任何與之有關的企業的動向都會引起社會的廣泛關注，各企業和養殖大户對於自身所擁有的資源均持有保留的態度，對於行業內強強聯手打造大型的養殖龍頭的難度比較大。
但是，現在的許多業內人士都認為在市場自由競爭的情況下，賣方市場的分散性容易導致大鯢的價格波動很大，價高的時候，養殖規模膨脹，3年左右以後，由於行業集中程度差，成品集中上市，導致價格暴跌，養殖户減少，周而復始，很不利於行業長期健康穩定。
一、奶牛養殖的滑坡
由於受“”影響，奶牛業出現全行業不景氣，全省奶牛業更是處於低迷狀態，隨之而來的是出現了大量養殖户“賣牛”現象。
據陽泉市統計局對全市規模以上養殖户和奶牛養殖企業的監測數據表明，到2季度末，全市規模養殖户和奶牛養殖企業共有奶牛901頭，比一季度末的1384頭，減少483頭，下降34.9%，也就是説，二季度末存欄數比一季度末減少三分之一。郊區康源奶牛場一季度末存欄74頭，6月份全部賣到河北，平均售價為每頭3000元；盂縣先文奶牛廠一季度末存欄87頭，二季度全部出售到忻州，最低價每頭4000元，最高也只有7000元，與購買時每頭14000元相比，共賠錢近17萬元；平定縣華潤乳業有限公司是陽泉市規模較大的股份制奶牛養殖企業，設計能力為500頭，一季度末存欄408頭，到二季度末僅剩56頭。
造成奶牛養殖滑坡的原因，除受“”影響之外，主要還有以下因素：
一是售價過低，不能維持正常生產。近期，奶牛養殖户出售的牛奶一般在每市斤0.5—0.94元之間，陽泉郊區康源奶牛養殖基地是較大的奶牛企業，與田園乳業簽訂了長期銷售合同，每市斤奶賣到0.94元，但仍低於成本價，而其他沒有簽訂合同的養殖户只能隨市場奶價波動，一般只能賣到每市斤0.5—0.7元，賣奶收入根本不能保障生產所需的正常費用。
二是“壓款”現象嚴重，養殖户不能及時回收貨款。養殖户賣出牛奶後，一般拿不到現金，有的牛奶收購企業甚至拖欠奶農售奶款達半年以上，直接影響到養殖企業的資金週轉。
三是售奶渠道不暢，收購企業太少。目前，陽泉市牛奶收購企業只有田園乳業一家，有很多養殖企業只能把奶銷往鄰近的太原和河北，而這部分奶的價格既低又不能得到政府補貼。
四是政府補貼不能及時到位。據瞭解，去年政府對每斤牛奶分別由市、縣（區）兩級各補貼1毛錢，而這些補貼款至今仍有3個月的沒有到位。今年是否補貼至今尚無定論，直接影響到養殖企業（户）的積極性。
二、奶農的困惑
“奶牛不像生豬，生豬短缺了，國家一給扶持政策，幾個月就可見效。而奶牛養殖週期要長得多。現在奶價這麼低，而且奶站收的少，如果這樣下去只能將奶牛當耕牛使用或是當肉牛殺了……”，話語中充滿了奶農對奶牛養殖現狀的無耐和擔憂。但糾其根源，我們調研發現，奶農不僅是奶價下跌的直接承受者，同時也是奶價下跌成因的主要製造者。
1、養殖數量逐步擴大，養殖成本不斷提高
前兩年各地政府在調整農業產業結構中，大力號召發展草食畜，牛、羊等草食畜存欄快速增長，與此同時國內一些知名奶品加工企業為搶奪市場四處尋找奶源，導致一時間奶源緊缺。熱鬧的奶業景象以及前期收穫頗豐的先行者促使更多的農户滿懷憧憬的加入到奶牛養殖的行列，其中多數農户根本沒有考慮“以草定畜、以財定畜、以技定畜、以銷定畜”的養殖原則，以我省為例，2000年全省奶牛存欄為12.7萬頭，佔到牛存欄的5.6%；到2005年奶牛存欄29.9萬頭，佔到牛存欄的比例增加到12.2%；而到了2008年，全省奶牛存欄數達到了34.5萬頭，佔牛存欄的比重上升到36.8%。通過整理歷年奶牛養殖成本調查資料，發現養殖成本也呈現同樣增漲的趨勢。2008年奶牛如按每天40斤奶產量的平均水平計算，每年養殖成本約合10000元左右（含飼料、飼草及其它費用，玉米按1.65元/公斤）較2005年的養殖成本高出約1500—2000元左右（玉米按1.3元/公斤）。而同期的'牛奶收購價格雖然各地有所不同，但較2005年均有不同程度的下降，而且收購門檻兒也高於前期。2005年源料奶最高收購價曾達到2.8元/公斤，而現階段只有2005年的一半左右的水平。伴隨着奶牛養殖數量的逐步增加，區域內的源料奶需求必然發生變化，而同時受養殖成本提高的影響，農户不僅要承擔資金週轉的壓力，同時在經營管理和渠道銷售面前也遭遇到一系列的問題。奶農們面臨的已不在是豐收的喜悦，而是“白花花”牛奶該如何處理的憂愁。因此，奶農殺牛、倒奶現象也就不難理解了。
2、品種來源渠道多樣，牛奶品質參差不齊
我們調研瞭解到，目前，農户奶牛的來源大致有四種渠道：一是直接從國外引進；二是到國內奶牛主產區購買；三是靠胚胎移植或冷配改良獲得；四是自養公牛，自繁自養。出於對購置成本和技術要求上的考慮，多數農户主要通過第二種和第四種途徑購置奶牛。但由於我國培育的中國荷斯坦牛，系純種荷斯坦牛與我國各地黃牛的高代雜交種，遺傳基礎廣泛，育種歷史較短，尚處於改良過程中，因此牛羣質量參差不齊，產奶量普遍較低。第四種途徑是靠自養種公牛、自繁自養來獲得產奶母牛，質量自然無法保證。這種奶牛養殖品種上的多樣化造成的直接後果，導致即使原料奶中都不含有害成份的化學物質，通過奶站收集到的原料奶也未必滿足企業所需的奶質要求。
3、養殖環境強差人意，衞生防疫令人擔憂
奶牛業的直接經濟效益取決於產奶量和產犢率。由於引牛、修建圈舍等一次性投資過大，再加上養殖户的思想認識也存在一定的差距，一些先進的生產管理方法和配套技術不能及時投入到生產中，青貯氨化技術、配合全價飼料、奶牛繁育新技術和品種改良、規範的防疫和疫病監測等措施沒有配套實施。多數農户不建專門牛房，有的因陋就簡，在低矮破舊的房屋或窯洞中將就着飼養，通風光照不好，陰暗潮濕，空氣污濁，運動場地不足；有的在規劃後的庭院中飼養奶牛，空間狹小，奶牛長期處於栓系或“站樁”，難有充分的運動。即使一些較大的規模奶牛場，也為節約用地，也常採用限位飼養、栓系，減少奶牛運動場面積。步入奶農的養殖場，基本上都是糞便滿地，蚊蟲肆意，衞生條件極其惡劣，奶牛常期在這樣的環境裏生存，健康狀況讓人堪憂。而衞生防疫工作基本上都是由奶農自已完成，絕大部分奶牛户不知道飼養奶牛還有什麼“標準”，喂料、用藥，還要遵守什麼“規矩”，防疫、消毒還有什麼制度……所有這些問題，不僅會影響奶牛產奶量，更重要的是會影響牛奶的品質和安全性，對消費者的身體健康造成威脅。
4、經營管理各自為戰，飼養方法粗放隨意
在農户調研時，問及一頭奶牛的年收入情況，無一人能説個準確數。追問有無各項生產記錄時，往往會説只要記清賣多少奶就行了，還要什麼記錄，那多麻煩。購母牛不知道索要系譜資料，搞不清所買母牛的生產性能；生產過程中沒有用料、用藥、發情、配種、妊娠、分娩、產奶、防疫、消毒、治療、飼料消耗等記錄。其後果直接導致生產經驗得不到及時總結，該降的成本降不下來，該加強的環節得不到加強，管理水平提不高。因此，生產水平上不去，降本增效更無從談起了。調研中我們還發現，奶農在奶牛飼養方式上隨意性較大。大部分奶牛飼餵方式仍用傳統養牛方法，飼草主要是作物秸稈，飼料主要是玉米、麩皮等，飼草料品種單純，營養不全。多數養殖區沒有飼草基地，草料貯備不足，並且沒有按照奶牛不同生長時期的營養需要進行飼料的營養調配。飼餵方式主要是：一是拿奶牛當黃牛養，飼料粗多精少，甚至喂已經變質的作物秸杆；二是單喂青貯料，優質乾草搭配少；三是精料多，粗料少。這種粗放的生產方式必然造成奶牛營養不均衡，進而影響到產奶量和原料奶的品質，經濟效益難以進一步提高。
通過分析我們不難發現，當前這種鬆散的生產模式所引發的農户各自為戰的問題；簡陋的生產條件所引起的衞生防疫安全問題；養殖數量的增造成的飼料、飼草資源的匱乏所引來的養殖成本提高的問題；粗放的養殖方式所帶來的原料奶品質不確定性的問題。是我省奶牛養殖業生產的癥結所在。因此，在市場供需發生變化或其它突發情況產生時，奶農為了個人的利益必將展開無序的市場競爭，甚至運用其它非正常手段來維護自身的利益。從而當步入企業原料奶收購價格走低、奶農收入減少、奶農降低飼養成本、牛奶品質下降、企業原料奶收購門檻提高、奶農收入進一步減少的惡性循環的怪圈時，奶農也應承擔無法推卸的責任。
三、乳製品企業的尷尬
隨着蒙牛、伊利、田園等乳製品加工企業先後入駐我省奶牛養殖區建站、建廠，隨之便展開了為搶佔市場份額對奶源的爭奪，這種企業行為直接導致了原料奶收購價格一路走高，收購價一度達到2.8元/公斤，這個時候乳製品加工企業對奶源數量的需求遠高於對原料奶質量的需要。可以説，奶源的緊缺促進了奶牛的價格水漲船高，前期奶農豐厚的回報似乎給了尷尬“場外”的農户某種暗示，只要養奶牛就等同於有了“搖錢樹”，養殖奶牛的熱情也就空前高漲起來，在這種背景下良莠不齊的有“奶”的牛就加入到了原料奶的生產中。但隨着爆光，乳製品企業不得不高度重視奶源標準、安全問題，因此，提高原料奶收購標準、減少收購量是其面臨着市場的壓力必然選擇。以發展的眼光看，如果乳製品企業的操作重點從開始就着重於原料奶質量的要求而非對奶源數量的需要，那麼奶牛養殖設定的技術規範將不是一般農户所能承擔的，多數農户也就知難而退將不會涉足這一領域了。這也正是規矩與方圓本末倒置的必然結果。
一、相對於發達國家的物流產業而言，中國的物流產業尚處於起步發展階段，其發展的主要特徵是：
企業物流仍然是全社會物流活動的重點，專業化物流服務需求已初露端倪。
隨着買方市場的形成，企業對物流領域中存在的“第三利潤源”開始有了比較深刻的認識，優化企業內部物流管理，降低物流成本成為目前多數國內企業最為強烈的願望和要求，併成為當前全社會物流活動的重點。
與此同時，專業化的物流服務需求已經出現且發展勢頭極為迅速。其中在中國從事生產、銷售及採購活動的跨國公司和國內優勢企業對專業化物流服務的需求發展迅速，成為帶動我國物流產業發展的一個十分重要的市場基礎。此外一些新興的經濟領域，如私營企業、快速服務行業以及電子商務領域等，也產生和存在着一定規模的物流服務需求。
專業化物流企業開始湧現，多樣化物流服務有一定程度的發展。
我國經濟中出現的許多物流企業，主要由三部分構成，一是國際物流企業，這些國際物流公司一方面為其原有的客户跨國公司進入中國市場提供延伸物流服務，另一方面，針對中國市場正在生成和發展的專業化物流服務需求提供服務。
二是由傳統運輸、儲運及批發貿易企業轉變形成的物流企業。它們依託原有的物流業務基礎和在客户、設施、經營網絡等方面的優勢，通過不斷拓展和延伸其物流服務，逐步向現代物流企業轉化。
三是新興的專業化物流企業。這些企業依靠靈活的競爭策略和對專業化物流的認識，在市場競爭中發展較快，成為我國物流產業發展中一個不容忽視的力量。
在物流企業不斷湧現並快速發展的同時，多樣化的物流服務形式也有了一定程度的發展。一方面圍繞貨運代理、商業配送、多式聯運、社會化儲運服務、流通加工等物流職能和環節的專業化物流服務發展比較迅速。另一方面是正在起步的系統化物流服務或全程物流服務，即由物流企業為生產、流通企業提供從物流方案設計到全程流程的組織與實施的物流服務。
物流基礎設施和裝備發展初具規模
目前我國已經在交通運輸、倉儲設施、信息通訊、貨物包裝與搬運等物流基礎設施和裝備方面取得了長足的發展，為物流產業的發展奠定了必要的物質基礎。
在儲運設施方面，我國目前已經建成了由鐵路運輸、公路運輸、水路運輸、航空運輸和管道運輸5個部分組成的綜合運輸體系，運輸線路和場站建設方面以及運輸車輛及裝備方面都有較大的發展。在倉儲設施方面，除運輸部門的貨運樞紐和場站等倉儲設施外，我國商業、物資、外貿、糧食、軍隊等行業中的倉儲設施相對集中，近年來發展比較迅速，年投資規模出現了快速增長趨勢。
在信息通訊方面，目前我國已擁有電信網絡幹線光纜超過30萬公里，並已基本形成以光纜為主體，以數字微波和衞星通訊為輔助手段的大容量數字幹線傳輸網絡，其覆蓋範圍包括全國地市以上城市和90%的縣級市及大部分鄉鎮，並與世界主要國際信息網絡連通。此外edi、erp、mrp、gps等一些圍繞物流信息交流、管理和控制的技術也得到了廣泛的應用，在一定程度上提高了我國物流信息管理水平，促進物流效率的提高。
在包裝與搬運設施方面，現代包裝技術和貨物搬運技術在我國已有廣泛的應用，在一定程度上改善了我國物流活動中的貨物運輸的散亂狀況和傳統的手工搬運方式，並且帶動了包裝、搬運等機械設備製造業的發展。
物流產業發展正在引起各級政府的高度重視
目前深圳、北京、天津、上海、廣州、山東等地政府極為重視本地區物流產業發展，並已開始着手研究和制定地區物流發展的規劃和有關促進政策。其中，深圳市已明確將物流產業作為支持深圳市二十一世紀經濟發展的三大支柱產業之一，並初步制定了物流產業發展的策略；北京市就物流產業發展所需要的物流設施系統進行了比較全面的研究和規劃；天津市也根據其城市功能定位和物流經濟發展的需要正在積極研究制定天津現代物流發展綱要。
中央政府有關部門，如國家經貿委、國家計委、交通部、外經貿部等，也從不同角度關注着我國物流產業的發展，並積極地研究促進物流產業發展的有關政策。
二、雖然中國物流尚處於發展階段，但是具有良好的發展前景
物流業已成為國際經濟體系的重要組成部分。現代物流是經濟全球化的產物，也是推動經濟全球化的重要服務業。近年來，世界現代物流業呈穩步增長態勢，歐洲、美國、日本成當前全球範圍內的重要物流基地。
中國物流行業起步較晚，隨着國民經濟的飛速發展，物流業的.市場需求持續擴大。進入21世紀以來，在國家繼續加強和改善宏觀調控政策的影響下，中國物流行業保持較快增長速度，物流體系不斷完善，行業運行日益成熟和規範。
XX年中國物流業持續快速發展，物流需求規模進一步擴大，物流業增加值較快增長，社會物流總費用增速加快，與gdp比率略有上升。全國社社會物流總費用為45406億元，同比增長18。2%，增幅比XX年提高4。7個百分點。
XX年，雨雪冰凍和汶川地震兩大自然災害，北京奧運交通限行和環境整治，油價劇烈波動和燃油税出台，都對物流業帶來影響，特別是國際金融危機對物流業的衝擊。在嚴峻形勢下，中國物流業增速放緩，但行業總體發展仍保持增長。XX年12月，國家海關總署、財政部、國家税務總局和外匯局聯合發文，正式批准設立上海西北物流園區等17個保税物流中心，進一步推動國內物流園區的發展壯大。
當前國際金融危機對中國宏觀經濟的影響仍在持續，中國宏觀經濟增速趨緩，物流行業遭受一定衝擊。但隨着政府各類“擴內需、保增長”政策的陸續出台，中國經濟有望繼續保持平穩較快增長，物流行業的市場前景也開始逐步好轉，農村物流、零售業物流等細分市場成為投資熱點。
“xx”乃至未來更長時期，中國物流產業將進入更高層次的發展階段，並呈現一些新的發展趨勢與特徵。第一，伴隨着國民經濟的快速穩定發展，物流產業規模將繼續快速擴張。第二，與經濟結構和產業佈局調整相適應。物流產業的集中度進一步提升。第三，隨着物流市場的進一步擴大，物流產業內的分工將越來越細。第四，物流服務方式日益多樣化。以現代信息技術、運輸技術、管理技術為基礎的集成化、一體化物流服務將得到更為廣泛的應用。第五，物流產業技術進步與創新步伐加快，現代化水平進一步提升。第六，合作互動將成為物流產業實現規模擴張、協調發展的重要途徑。第七，物流產業發展的制度環境日趨規範，市場秩序與環境條件進一步優化。
物流業需求呈擴張趨勢。經濟增長需由主要依靠投資、出口主動拉動，依靠消費、投資、出口協調拉動轉變；需由主要依靠第二產業主動帶動，依靠第一、第二、第三產業協同帶動轉變。經濟發展的熱點地區在國際上是由發達國家向發展中國家轉移，在國內是由東部沿海地區向中西部轉移。這兩個“轉變”和“轉移”，帶來了物流需求“量”的擴張和“質”的提升。
企業物流社會化與專業化趨勢明顯。在市場的激烈競爭壓力下，越來越多的製造企業開始從戰略上高度重視物流功能的整合和物流業務的分離外包。企業物流的專業化趨勢也相當明顯，幾乎所有大型連鎖企業都在力圖優化自己的專業供應鏈。製造企業對第三方物流提出的面向高端的物流服務需求，要求物流企業能夠提供專業化的解決方案和運作模式。
三、物流企業呈個性化趨勢
主要表現為傳統服務的整合和專業化服務的創新。普通型的低端服務利潤會越來越薄，而創新型業務、增值型服務和適合客户需要的特色服務將獲得更大發展空間，專業化物流的發展會更加深入。製造、商貿企業對供應鏈管理的重視，將會推動物流企業向專業領域滲透，加速與供應鏈上下游的聯動。物流企業針對客户個性化的需求，大力發展增值型、創新型業務，自主物流服務的品牌價值越來越重要。
物流市場細分化與國際化的趨勢明顯。各行業物流的規模、結構和要求不同，其物流需求的速度、成本和服務也有很大差別，這就加速了物流市場的細分化。中國的物流市場正在成為國外企業關注的重點，投資的熱點。一些國際化的企業將加快併購國內企業，完善在中國的網絡佈局，國內的物流網絡逐步成為全球供應鏈網絡的一部分。面臨國際化競爭，國內大型物流企業將隨着中國產品和服務走出國門。
區域物流呈集聚與擴散之勢。區域物流集聚的“亮點”有：一是圍繞沿海港口形成的“物流區”。二是圍繞城市羣崛起的“物流帶”，如成、渝地區的綜改試驗區，“兩型社會”試點的武漢城市羣和湖南長株潭地區。三是圍繞產業鏈形成的物流圈，如青島的家電、長春的汽車、上海的鋼鐵、汽車和化工等。區域物流擴散的“熱點”有：一是東部沿海地區物流服務向中西部地區滲透和轉移；二是農產品進城和日用工業品及農用生產資料下鄉推動的城鄉“雙向物流”，帶來由城入鄉的現代物流方式的擴散；三是大量依靠國外進口的資源型企業由內地向沿海外遷，以優化產業佈局。
物流基礎設施建設與整合的趨勢明顯。交通運輸設施建設得到加強，中轉聯運設施和綜合運輸網絡佈局逐步完善；多式聯運將得到發展，物流設施的系統性、兼容性將大大提高；市場機制在資源的整合、功能的拓展和服務的提升上將發展作用；各地加快物流聚集區建設，在大中城市周邊和製造業基地附近和交通樞紐將合理規劃、改造和建設一批物流園區和配送中心。
隨着許多信息技術在物流領域中的廣泛應用和物流企業信息密集程度的提高，物流從業人員的知識水平和技能水平也隨之發生變化。這就對物流人才的培養和物流從業人員的培訓提出了較高要求。政府應當拓寬教育和培訓渠道，鼓勵行業協會、企業和大專院校開展多方面、多層次培訓工作，並加快培育物流領域信息技術的研究和開發人才。
目前，我國已經有一些成功應用物流供應鏈管理軟件的企業，也有一批發展迅速的物流先進企業。這些企業在應用信息技術方面有許多經驗和教訓，應當認真總結，為更多企業更好地利用信息技術提供示範。
一、調查目的和方法
1.調查目的：
（1）瞭解社會上各個階層的人員對文祕專業認識的程度，增加對所學專業學科範圍的感性認識。
（2）瞭解職場上對文祕人員的各方面要求，與自己的情況做一個較為理性客觀的對比;
（3）在對比的基礎上，更確切地鎖定自己的學習目標，並不斷強化自己的學習和就業能力。
2.調查方法：以面對面的形式進行溝通交流
二、調查時間和地點
1.調查時間：20xx年1月22日-20xx年1月31日
2.調查地點：學校，企事業單位
三、調查報告的基本情況
1.社會上各階層人員對文祕專業的認識
文祕作為一個比較新興的專業，社會上對它的認識也各有看法，相當一部分人已經對文祕這個專業有了較為全新和理性的認識，不過也有一部分人帶有明顯的主觀色彩。其中調查顯示，普通的社會工作者中，有8%的人認為文祕現在在社會上的地位已經不再跟以前一樣，對文祕的要求也比較高，但具體的情況他們還是不知道；有34%的人認為文祕現在很“吃香”，做了文祕人員就相當於有一份比較好的工作了；有41%的人認為文祕就是小祕，就是有錢人的“特殊助理”；還有17%的人對文祕這個專業一無所知。在較高階層的工作人員中，對文祕專業大多數有比較客觀理性的認識，認為文祕在現階段已不再是簡簡單單的祕書了，還做了各方面的分析。
2.文祕人員本身對文祕的認識和感知
為了瞭解文祕人員的工作和他們的工作感受，此次調查，我深入文祕人員中去做了一番比較詳細的調查。調查對象是在文祕行業中工作數年的一名女同事。
我：你以前是讀文祕這個專業的嗎？
女文祕：是的。
我：你當初怎麼會選這個專業呢？
祕：我本身比較喜歡文職類的工作，當初聽説文祕這個專業就是關於文職工作方面的，自己去了解了一下這個專業，覺得挺適合自己的，所以就報讀了文祕專業。
我：那你現在如願以償地從事了這種工作，你是怎樣看待自己的工作的呢？
祕：我覺得在文祕這個行業工作挺吃力的，有一定的工作壓力，每天做的工作看上去是一成不變那樣，其實有很多都是要有不同的`工作方法和心態的。現在的職場對祕書的要求越來越高了，不僅在對祕書的職業技能上有很高的要求，還有對祕書的自身的各方面素質也有很高要求，比如説心理素質、道德素質等。做事就是要仔細、有耐心，不然就等着看上司的臉色，其實做這工作挺難的。
我：那你現在對這份工作有興趣嗎？既然那麼辛苦，你有想過轉行嗎？
祕：雖然説在文祕這行業工作挺辛苦的，不過我喜歡文祕工作，辛苦是辛苦，不過自己也能在工作中得到自己想要的快樂，我想這是最值得的。
3.一會計師對祕書的認識
社會上的各行各業都是相通的，祕書作為一個服務行業，更是與其他行業有着密切相關的聯繫。為了從各個角度更加全面地瞭解祕書的工作性質和要求，我特地採訪了一位會計工作人員。
我：你現在在會計行業中工作，那你瞭解文祕的工作嗎？
會計：雖然是不同行業，但以多年來的工作經驗，我對文祕工作的性質還是比較熟悉的。
我：那你覺得現在社會上對文祕的要求如何？
會計：我認為要求高着呢。作為文祕工作者，最重要的是應該具備相當的決策能力，經理不在的時候，相當於就是職業經理人，要有相當的能力來處理一些決策上的事情，這樣就得具備企業管理學，組織行為學，統籌學，以及相當的溝通能力等複合型知識結構。
我：那除了決策能力，還需要什麼呢？
會計：就是要加強自身的素質、人格修養等，各行各業都需要這些素質，文祕也不例外，甚至更加需要。文祕工作牽扯到很多關於工作企業的商業祕密，也需要經常與外界打交道，代表着一個企業的形象，祕書的素質如何，直接關係着公司企業的成功與否，所以，文祕不僅要學好本身應該具備的職業技能，更應該加強自身的人格、思想素質的培養。
我：你剛剛説到公司的形象，那作為祕書，平時需要把個人公關做好嗎？
會計：只有自己出現一些誤會，失誤才會用公關,不然就變成拍須溜馬屁了，出現危機時，用公關化危為安，平時保持本色就可以了。
4.高層管理人員對祕書的要求
文祕是一個服務行業，其服務對象最主要的就是自己的領導，那麼，對於那些高層的管理人員來説，對自己的祕書究竟有怎樣的
要求，為了更深入、更有針對性地瞭解祕書的工作要求，我找到了一位正在某部門任職的主管。
我：作為一名比較高層的管理人員，你對自己的祕書有什麼要求嗎？
主管：對於自己的祕書，我首先看重的就是作為祕書應該具備的一種精神面貌，不是説一定要外表上如何好，主要是作為一個公司的代表，要展現給外界一種祕書應該有的個人氣質在裏面，這是最基本的要求了。
我：那除了這個，還有什麼要求嗎？
主管：現在對祕書的要求已經越來越高了，我們鎮泰作為一個國際化的公司，生產的產品都是出口的，客户也都是國外人士，對文祕的要求也就更高更多元化了。首先，祕書需要最基本的辦公設備操作能力，比如電腦、打印機、傳真機等等，還有自身的素質培養，要有良好的溝通能力和團隊合作能力，作為祕書，需要和老闆、同事以及客户打交道，就要善於協調企業內外部的關係，同時，要參加到許多實際項目中去，需要收集各種各樣的信息，還需要幫助領導督促團隊努力工作，因此團隊合作能力也是祕書工作的一個關鍵部分。作為產品出口的公司，祕書掌握一些基本的外語也就是必
備的了，不僅是代表一個公司的素質面貌，也是與客户交流的基本能力。此外，祕書還需要組織能力，獲取新知識的能力和需要了解一些相關的法律關係知識。法律知識是必須的，每個公司都有自己的公司規定，也是與國家相關法律相聯繫的，瞭解法律知識，是維護個人及領導、公司合法利益的保障。
我：現在對祕書的要求越來越高，你們公司有對一些比較有成就的祕書進行職業深造嗎？
主管：如果祕書做得好，有發展前程，那麼我們公司會對她進行更專業的培訓，甚至出國深造都是可以的，這樣不僅是對公司職員的一種看重，也可以讓她為公司多盡一點力。如果祕書本身上進心強，以後得到升領導職位的機會是很有可能的。
我：説了那麼多對祕書的要求，那你覺得你對自己的祕書滿意嗎？
主管：嗯雖然她還沒有達到我所説的所有要求，不過我覺得已經很不錯了，最值得讚賞的是她對祕書這個工作有很大的興趣。無論你做什麼工作，首先就是要自己真正喜歡這個工作，不然即使你的工作能力再強，也是沒有用的，沒興趣做祕書在工作上就得不
到快樂，效率也就不好，所以，我的祕書有這份興趣就已經是很不錯的了，她人也很勤快，現在可以算是我的得力助手了。
四、調查後的思考和體會
此次調查，主要就是跟一些普通員工，還有會計師，部門主管進行面對面的交流，來了解一些關於文祕的知識。在這次的調查中，我發現文祕這個較新興的專業還沒有完全被所有的社會成員接納。這是一個需要反思的社會現象。針對這個問題，我個人認為，國家還應該大力地投資和倡導教育，使得國民素質得以不斷地提高，對各個專業有不斷加深的認識，鼓勵大家加入文祕專業的行列中去。奧運剛剛圓滿落幕，我國已經不斷地更深入地融入到了國際生活中去，對高素質的祕書人才也是越來越需要。我相信文祕這個專業會有更好的發展前程，始終會被所有人接納和支持。我本身學習文祕專業，不過才學了一年，對這個專業還沒有很深的瞭解。這次的調查我個人覺得很成功，特別是與高級會計師和主管交談的時候，更讓我有一種作為文祕專業學生自豪的情感。他們對祕書的獨特的見解，讓我更清楚地認識到自己現階段所處的位置，提醒自己努力學好自己的專業知識，提高自己的理論層次；讓我更準確地知道自己
與高級祕書的距離，告訴自己需要在哪方面加強，需要學習怎樣的專業技能；讓我更多地瞭解到了自己的專業性質和以後的工作要求，提醒自己要在現在的學習過程中為以後的工作不斷地完善自己。這次的社會調查，同時在很大程度上提高了自己的專業理論知識水平和專業技能的認識，讓我更有目標，更有針對性地去學習文祕，去實現自己的夢想。我相信這次的調查不僅對自己，還有那些一起學習文祕專業的同學、或者已經工作的文祕人員，都是很有幫助的。
學習是一個過程，做一些有意義的社會調查是為自己以後在社會上立足提供指引，在這次成功的社會調查後，我相信自己更有信心做好更多有意義的社會調查，豐富自己的知識，也是豐富自己的人生。
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