房產契税新政策最新

最新的房產契税新政策已經出台，值得一看，小編為你推薦。

2016年房產契税新政策：

(一)個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。

(二)個人購買家庭第二套改善性住房，面積為**平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。

(三)納税人申請享受税收優惠的，根據納税人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納税人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給税務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納税人應向税務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬於虛假納税申報，按照《中華人民共和國税收徵收管理法》的`有關規定處理，並將不誠信記錄納入個人徵信系統。

按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納税人家庭住房情況書面查詢結果，税務機關應對納税人提出的税收優惠申請限時辦結。

(四)操作方式由各省、自治區、直轄市財政、税務、房地產主管部門共同制定。

除***市、**市、**市、**市暫不實行契税新政策第一條第二項之外，其餘地區均適用本政策。

在新的政策下，市民如果去購買房子，可以剩下多少恰錢?

以首次購買一套***平方米的市區房為例，按照*萬元/平方米計算，此前市民需要交納*%的契税，共*****元，如今新政下，契税降低為***%，這意味着市民可以省下***萬元。如果是購買第二套改善性住房，則契税從*%降低至*%，市民可節約契税約*萬元。